马斯科中心（Mascot Central）是澳洲最大开发商美利通（Meriton）著力打造的精品公寓，是集高级住宅，商业及齐全配套设施于一体的大型生活社区。地处悉尼南部社区Mascot中心地带。距离悉尼CBD仅6公里，步行即到 Mascot火车站、418和305路公交站。融合豪华、便捷、优越的便利设施，提供豪华的市内居住环境。
价格
公寓：
1室，$69.5万起；
2室，$83万起；
3室，$103.8万起。
位置 ★★★★★
19-33 Kent Road, Mascot, NewSouth Wales, Australia
到北边的悉尼CBD是6公里，悉尼机场是1.2公里。
交通 ★★★★★
●Mascot火车站，450米。
●305、418路公交站，200米。
房屋 ★★★★★
精装修。
两个室内温水游泳场，游泳池、水疗和桑拿，两个设备齐全的健身房，户外娱乐区，修剪精致的园林设计，烧烤及野餐空间，互动儿童游乐场，智能卡进出小区，驻地物业管理经理及保安人员，驻地托儿所。
高质量不锈钢电器：包括微波炉、烤箱、燃气灶台及综合洗碗机、瓷质防溅板、石质工作台面、聚氨酯碗橱及缓冲式抽屉。
豪华独立浴缸、无框淋浴间、通顶落地瓷砖、壁挂式浮动盥洗盆及坐便器。
分体空调、每间卧室均带内置衣柜、媒体室/书房、独立洗衣间并带干衣机。
所有公寓均带地下安全停车位，且电梯直达；同时带有保安对讲系统。
费用 ★★★★★
交易费用：以房屋总价$69.5万为例，$1,250左右一次性，包括律师费、房屋检查费、产权过户费，没有印花税。
持有费用：$2,400左右每年，包括市政费、物业费、排污费。
贷款计算：以房屋总价$69.5万为例，80%从银行按揭，年利率5%，还款年限30年，那么，每月还款$2,984。
目前按揭通常选择前5年只还利息，这样前5年每月还款额更低。
预计租金 ★★★★★
1室公寓月租金：$ 2,166；
2室公寓月租金：$ 2,643;
2室公寓月租金：$3,206。
区域概况
马斯科（Mascot）
家庭收入中位数：$77,116
公寓月租金中位数：$30,160
暴力犯罪率：9,031/100,000
总人口数10,179，人口分类为：澳洲人47.7%，中国人5.2%。
人口平均年龄：35岁。
学校 ★★★★☆
●圣伯纳多天主教小学（St Bernard's Catholic Primary School），3.9公里。
●悉尼大学（University ofSydney），4.8公里。
●新南威尔士大学（TheUniversity of New South Wales），5.5公里。
●悉尼女子中学（Sydney Girls High School），5.6公里。
●悉尼科技大学（University ofTechnology, Sydney），5.8公里。
购物餐饮娱乐 ★★★★★
大型百货众多，6公里内有超过百家餐厅及咖啡馆，其中：
●哈维诺曼电子连锁店（Harvey Norman），900米。
●巴宁斯批发商店（Bunnings Warehouse），1.1公里。●亚历山大家居布置中心（Alexandria Homemaker Centre），1.8公里。
●马斯科购物中心（Mascot Shopping Centre），1.9公里，澳洲最大超市 Woolworths以及18家大型店铺的入驻。
●宜家（IKEA），2.7公里。
●泽特兰东村购物中心（Zetland Eastvillage Shopping Center），4.1公里。
●韦斯特菲尔德购物中心（Westfield Eastgardens），5.9公里。
文化休闲 ★★★★★
多个公园、高尔夫球场、海滩，其中：
●悉尼公园（Sydney Park），1.8公里。
●摩尔公园高尔夫俱乐部（MoorePark Golf Club），5.7公里。
●百年纪念公园（CentennialPark），8.3公里，占地189公顷大公园。
●东湖高尔夫俱乐部（EastlakesGolf Club），5.2公里。
●悉尼足球场（Sydney FootballStadium），5.4公里。
●悉尼板球场（Sydney CricketGround），5.4公里。
●邦迪海滩（BondiBeach），12公里。
医疗 ★★★★☆
●阿尔弗雷德王子医院（RoyalPrince Alfred Hospital），4.7公里。
●罗斯伯里医疗中心（Rosebery Medical Centre），2.3公里 。
●圣文森特医院（St Vincent's Hospital），7公里。
开发商
美利通（Meriton）成立于1963年，公司总部设在悉尼市中心的 Meriton Tower。凭借着灵活多变的市场策略和精益求精的工作态度，逐渐成长为澳大利亚乃至于南半球首屈一指的发展商之一。开发足迹遍布悉尼，黄金海岸和布里斯班。
四十几年来，美利通（Meriton）公司已经为澳洲本地居民和中国移民修建了六万多套住宅。成了澳大利亚在悉尼和黄金海岸最大的物业开发公司之一。与很多其他发展商所不同的是，他们更专注于民用住宅楼的设计与开发，公司汇集了顶尖的建筑师和设计师。在他们的设计中充分的考虑到了空间的利用率、采光、朝向和空气流通等等因素，确保房子美观实用。
美利通专做地标建筑。悉尼的 World Tower 高 234米共 78层，是新南威尔士州最高的住宅楼。Meriton向来都很重视中国市场，现在更设立了亚太区客户关系经理专门负责中国市场的销售，同时为国内的合作伙伴提供全面的支持。
项目官网
www.meriton.com.au/mascotcentral
