根据黄金海岸当地媒体Gold Coast Bulletin近日的报道，随着过去数年间悉尼和墨尔本房价的疯狂上涨，越来越多的现金充裕的中国投资者正在将目光转向黄金海岸。

“这一趋势暂时尚未在东南昆士兰地区的市场中掀起太大的波澜”，房地产专业人士评价道，“在悉尼和墨尔本，中国的购房者已经成为一种现象 – 随着悉尼房价变得越来越贵，许多中国投资人表示希望投资到澳洲，但是悉尼实在太贵了！”

“他们在寻找下一个机会在哪里。”

目前东南昆士兰房产市场尚未受到比较大的冲击，但相信在未来的几年中，大批的中国投资者将涌入黄金海岸以及布里斯班等东南昆士兰市场。在过去的一年中，中国投资者在澳大利亚购买了价值59亿澳元的住宅和商业地产。

布里斯班和黄金海岸的房价中位数目前远远低于悉尼和墨尔本。悉尼单元房的价格中位数为53万澳元、墨尔本为44万澳元，布里斯班和黄金海岸则分别仅为38万和35万澳元。

一些全国性的地产企业表示中国投资者仅仅是澳洲房价上涨的推动力之一。更重要的上涨动力来源于澳洲强劲的经济发展、股市飙升以及目前极为宽松的利率环境。

在对相关房产中介的访谈中，他们相信澳洲的房产拥有者有理由对未来几年的房产市场感到乐观。 悉尼和墨尔本的房价取得了不错的上涨，也许这一势头仍将持续一段时间，但是上涨的幅度似乎超过了城市自身发展的进度。

“也许这里的上涨还能持续一两年”。 当这波潮流冲击到东南昆士兰地区时，趋势则刚刚开始，在过去的12个月里房价趋稳后，黄金海岸和布里斯班有望迎来持续三四年的上涨。

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