墨尔本内东区已经代表着墨尔本最高的房价，但是这里的买家们在最近三个月里已经把自己买方的要价提高了10万澳元！

墨尔本内东区已经代表着墨尔本最高的房价，但是这里的买家们在最近三个月里已经把自己买方的要价提高了10万澳元，相比去年，市场上的房子实在太少，绝望的买家被迫向卖家展示出更多的姿态。

Manningham 区域的卖家要特别收益，因为买家们已经从周围更贵的地方被赶到这里，整个墨尔本来看，冬天的要价比秋天上涨了1.5%。其中内东区三个月就上涨了8.3%  这个新的数据更多的展示了私下买卖的情况。而不是拍卖，因为拍卖仅仅占到了三分之一的市场。

新的数据同时显示，墨尔本那些正在找房住的房客们面对着更紧张的租房市场。8月墨尔本空置率只有1.5%，比去年同期的1.7%要低出很多。这也是2014年4月之后最低的数字，对墨尔本的租客来说，并没有任何形式的缓解。专家说，对租客来说，这可不是好消息，我们现在的空置率才只有1.5%。

这可是毫不含糊的租房紧张市场，Sachiko Robinson，在他们位于的Brunswick的townhouse开房看房后，被迫主动给房主提出把自己720刀每周的房租再加多30澳元。因为他发现来看房的人群太多了。  Robinson说他为了表明自己的诚意，在申请表上表示自己准备在这里租住5年！

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