Domain Group的资深经济专家Andrew Wilson表示2016年对于悉尼房市来说将是慢热的一年，房产拍卖数量的减少就体现了这一趋势。
另一方面，房市在慢慢地恢复信心。“市场仍然具备信心，新州的经济发展也是全澳最强，”Wilson表示，“对于悉尼房市有利的因素非常之多：市场上仍存在供不应求的情况；租金收益在慢慢上升；市场中有大量首次购房者；大量移民涌入；虽有大量公寓进入市场，独立屋的数量并没有显著的上升。”
利率的影响将是市场信心的来源。根据Wilson的说法，在房市热度降低的情况下，保持较高的利率不再必要。因此，利率下调的可能性将进一步恢复市场的信心。另外，澳洲经济增长不如预期，中国以及其他外国经济体的疲软则会让澳洲更加面临下调利率的压力。
另外，房产市场降温对于市场来说也并非坏事。Ray White主席Brian White就表示，悉尼房市将得益于房价更温和的增长，“卖家涌入市场，其实意味着卖家因为不确定的市场环境感到紧张。相反的情况，则代表市场有足够的信心与良好的心态。”White赞同利率对房市前景有极大影响的看法，他表示利率下调对房市来说是好消息，而且市场中并没有要求利率上升的声音。
Savills International的高管Tony Crabb也对2016年的新增长趋势表示欢迎。Crabb表示，2016年房价增长理性化是一个很好的趋势，这代表悉尼房市更健康的发展趋势。
首次购房者：去年悉尼的房价增长幅度达到了14.8%之巨。今年房价增长预计将会更为温和，上半年的房价则会尤其平稳，市场中也会有更少的不确定性。这无疑对首次购房者们来说是一个大好消息。
利率可能的下调是另一个有理因素。利率的下调能为借贷者们带来更多客户，而借贷者们增长的信心则能帮助首次购房者。
投资者：APRA因为市场中过多的投资行为上调了借贷利率，让房市中的投资行为大大减少。但是并不理想的股市行情将让投资者们回归房市。
另外，地产市场的降温将减少地产投资者数量，从而提高地产投资的收益。因此，就算利率保持不变，房市仍能对投资者们重新产生吸引力。
家庭住户：悉尼房市中有无数家庭住户，这些家庭住户在儿女离家去读书工作时往往会选择购买更小的住宅来符合改变的居住需求。
大量公寓进入市场，无疑为这些家庭住户提供了更多的选择。在经历过去几年的房价飙升后，这些住户能以优异的价格卖掉旧宅，并在购买新居之后仍留有大量结余。
高端房产：澳元下跌将带给海外买家更强购买力，并继续购买澳洲的高端房产。业内预计2016年的高端房市将会继续火热。另外，高端房产的稀缺也将让此类房产的价格长时间内居高不下。
