澳大利亚香港汇丰银行首席经济师Paul Bloxham预测，2014年房屋价格将上涨10%。但是储备银行可能会在2015年开始加息以防止房产市场出现泡沫。

Bloxham 表示，虽然目前房地产市场并不处在泡沫区，利率继续保持在历史低点，但是房产市场将会向此方向转移。此外，在过去两年，由于买家利用低贷款利率的时机购买房产，澳洲房价涨幅达到近16%。

根据RP Data发布的最新数字，Bloxham 的预计是符合调查数据的，澳洲各州府城市的房价在七月份上涨1.6%。

但是Bloxham也称，RBA开始需要尽快提高利率以防止房产泡沫的发生，尤其是在悉尼。因为低贷款利率保持在低点的时间越久，风险就会随之增长。

他预计央行将在2015年上半年提高官方现金利率。而目前的利率为2.5%，是历史最低点。
Bloxham称悉尼房价在过去一年的增长率几乎是其他一些州府城市的两倍，这尤其令人担忧，因为当前悉尼房价的涨幅似乎是不具备可持续性的。但是澳洲房价的增长到目前为止只是市场在经过多年疲软之后的上升。同时，低利率也为住宅建设领域提供了所需要的支持，从而有助于满足对新房的需求。

Bloxham预计，对新独立屋和公寓的投资在2014和2015年达到十年来的最快增长速度，这为促进了经济并且帮助抵消了矿业投资放缓的影响。

（澳利通收集翻译整理）