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行业和金融专家再次警告说，由于澳洲的木材价格继续上涨，房屋的建造成本将增加，施工时间也将延长。

建筑商和木材加工商警告说，尽管国际市场降温，但木材价格的上涨并没有结束，至少在9月之前成本不太可能稳定。

新鲜木材通常是一种稳定的资源，但由于与新冠疫情有关的运输延误以及美国和欧洲等主要市场对新房建设的高需求，今年新鲜木材的国际价格达到了前所未有的高度。

5月份，价格上涨了近250%，达到每1000板英尺1711美元（2305澳元）的高点。此后，随着需求的缓和和供应的改善，价格下降到774美元。

在ASX上市的木材销售商Big River Industries的总经理宾顿（Jim Bindon）说，虽然澳洲的价格没有那么高——只上涨了30%或40%——但仍需要几个月的时间才会下跌。

“在澳洲，我们没有看到那么巨大的涨幅，”他说，“但本地的的木材价格仍会进一步上涨。”

澳洲的主要木材供应商已经通知宾顿，他们预计在8月和9月会有进一步的价格上涨，尽管他不认为会比新冠疫情之前的标准上涨超过50%。

然而，价格上涨可能会影响到全澳各地的新房建设，因为框架木材是房屋建设中必不可少且难以替代的部分。

围绕木材供应的问题导致金融分析师摩根大通（JP Morgan）周一警告说，主要建筑用品公司CSR的增长可能会因缺乏可用木材而受到限制。

摩根大通木材行业分析师坎贝尔-克劳福德（Brook Campbell-Crawford）在给投资者的一份说明中说：“我们认为短缺可能会大大影响……2021-23年澳洲的住房建设。”

此前，维州正在装修或建设的业主和建筑业都在上个月发出警告，包括木材和砖头在内的材料短缺正在导致成本高昂的施工延误。

一个游说团体警告说，这种情况将变得更糟。

维州建筑商协会（Master Builders Victoria）会长卡森（Rebecca Casson）说：“虽然目前木材数量有限，但预计需求在几个月内仍不会达到高峰。”

她说，建筑商、贸易商和供应商正在“抵御最严重的价格上涨和延误”，停工是不可避免的，需要考虑到施工时间表中。

她说：“我们正在敦促所有成员与客户密切合作，讨论替代的时间框架，我们也强烈建议客户为价格上涨做好计划。”

大型房屋建筑商Metricon的维州建筑和运营总经理泰莫普洛斯（Peter Temopoulos）说，打算签署新的建房合同的人可以预期价格会略有提高，时间也会延长。

他说：“不会花太多时间，但我们看到木材产品的交付出现了一些延迟。”

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