//前言//

几周前，由于维州第五次封城，大批商户不得不关门停业。

在如此困难的时期，墨尔本一家市场的商户们却选择将数千公斤的农产品捐出。

其中一位华人商户直接捐了400公斤的海鲜！

详情见市场因疫情关闭，澳华人商户捐出400公斤海鲜（超级链接：https://mp.weixin.qq.com/s/jlesB0QAwIzxqLg9ersD8A）

他们的善举，在这个冬天，温暖了不少人的心...

大概是善意总会互相传递吧，刚刚，当地市议会宣布将免除这个市场两周的租金，以缓解商户们的财务危机。

而维州政府也在今天官宣了租户救济计划，最高可免除50%的租金！

根据Herald Sun的报道，在墨尔本Prahran Market市场的商户做出捐赠食物的善举之后，当地市议会决定拿出$18.4万澳元，来减免他们两周的租金。

 （图片来源：《先驱太阳报》）

Prahran Market市场在上个月成为了一级疫情场所。

疫情导致了市场关闭，商户们损失惨重，市议会决定为商户们拿出$18.4万的救命钱。

Stonnington市议会将从其复苏基金（Recovery Fund）中拿出一部分钱，用以帮助Prahran Market市场的商户减免两周的租金。

据报道，这笔资金来自市议会$190万的疫情社区支持基金，用于帮助那些处境艰难的人。

 （图片来源：网络）

上个月，一名新冠确诊曾到访了这个市场的7个店铺，导致市场关闭，顾客和市场人员被迫接受检测并隔离14天。

在市场里经营着Sweet Greek餐厅的老板Kathy Tsaples表示，她当时对市场关闭可能产生的影响“担心极了”。

这次关门这让她损失了$1万的食物，并迫使她和店里十几名员工进行自我隔离。

 （图片来源：《先驱太阳报》）

她表示：“我的压力非常大，我正发愁‘这个月我该怎么交房租’。”

当本周二餐厅重开后，她收到了租金减免的消息，振奋不已。

“幸好我们得到了市场管理层的巨大支持和帮助，我们很高兴听到议会现在也能给予我们支持。”

“我们现在需要大家继续支持这个市场，来购买我们漂亮的农产品。”

 （图片来源：网络）

Stonnington市议员Nicki Batagol则赞扬了商户们和购物者在上次封锁后做出的牺牲。

议员Melina Sehr表示，在疫情期间，市场一直是一个备受欢迎的超市替代品，看到许多店铺关门是“令人沮丧的”。

“我们需要为我们的企业提供支持，那里的许多企业已经历经了几代人，在我们力所能及的范围内照顾我们的企业是很重要的。”

在这样的苦难时期，这样的互帮互助正是我们最需要的啊...

在市议会宣布减免两周租金的同时，维州商业租约救济计划（CTRS）细节也已经敲定。

 （图片来源：《先驱者太阳报》）

根据Herald Sun的报道，Andrews政府将在今天出台新的法律。

按照这项救济计划，租金减免需要与房东协商，并通过对比2020/21财年第四季度的营业额与上一财年同期营业额来计算。

如果损失的金额超过30%，企业租户就可以有资格申请CTRS，而补贴金额也会基于损失的收入有多少。

比如一个企业如果损失了50%的营业额，则可以通过谈判减少一半的租金。

 （图片来源：《先驱者太阳报》）

为了防止欺诈，随着该计划的推广，相关部门还将对营业额进行强制性的重新评估。

此外，当局还有做出额外的安排，以确保2019年未开业的新企业也能获得该计划福利。

对于已在第一个计划中签订减租协议的企业来说，租金可以推迟到2022年1月15日支付。

之后这些企业也可以协商一个新的协议，没有支付的钱可以加入到新的CTRS延期租金金额中。

 （图片来源：《先驱者太阳报》）

据悉，这项保护措施可追溯到7月28日，维州政府当时表示房东不

得驱逐商户。

如果房东和企业无法达成协议，维州小商业委员会可介入调解。

提供折扣的房东有机会获得最高25%的土地税减免，在经济上有困难的人可申请2000万澳元的困难基金。