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澳大利亚房产价值达到了创纪录的8.1万亿澳元，新州占了很大的一部分。房地产已成为澳大利亚最大的资产类别，领先于股票、养老金和开发项目。

据研究机构CoreLogic的数据，澳大利亚住宅地产的总价值已经达到8.1万亿澳元。截至4月份，新州的房屋价值估计达到3.28万亿澳元，占全国总量的40%。

预计这一数字将在未来几个月进一步上升。澳大利亚许多市场目前处于峰值，房价仍在继续上涨，尽管增速有所放缓。

CoreLogic的研究主管伊莉莎·欧文（Eliza Owen）表示，澳大利亚住宅市场在过去四个月里创造了新的历史新高，4月底，澳大利亚的房地产总值首次突破8万亿澳元大关。

房地产不仅通过建筑成为经济驱动力，而且还成为财富的主要储存手段，这表明澳大利亚人对自己房屋的估价，以及他们利用廉价贷款的观念已经深入市场。

这意味着澳大利亚住宅地产的规模大约是澳大利亚国内生产总值的四倍，比澳大利亚证券交易所、养老金和商业地产股票的价值加起来还要多1万亿澳元。

一年来，澳大利亚的住宅价值上涨了7.8%，目前比2017年10月的前一个纪录高点高出7.6%左右。

澳大利亚房地产网站realeste.com的分析显示，在这个火爆的房地产市场上，相对较多的郊区出现了破纪录的销售。到2021年为止，澳大利亚776个郊区的房产销量创下了纪录。

新州以299个郊区居首，打破了之前的记录，其次是昆州（158个）和维州（139个）。

南澳有71个郊区打破了记录，西澳有40个郊区打破了记录，塔州有33个郊区打破了记录，ACT有30个郊区打破了记录。

郊区破纪录的销售中，有近一半是偏远区域的，这表明郊区的居住趋势可能还会持续一段时间。

住宅市场仍然火热，realeste.com.au称本周共有2881场拍卖会。在悉尼，将有872场拍卖会。

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