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澳洲人大发中国财！中国买家正成为澳洲楼市看涨的主要因素，亚洲背景加学区房让中国人“买买买”！

居外网的亨利（Simon Henry）当日表示，澳洲社会对中国投资者的排斥毫无依据，原因是中国投资者的需求推升房价，但让澳洲人获利。他说：“由于澳洲房价上涨，大部分出售房产的澳洲人获得巨大利润。”

根据瑞士信贷发布的《澳洲投资战略——中国人在澳洲的房产投资热潮报告》，过去12个月，澳洲成年人的财富平均增长5%，主要原因是房价的上涨。

亨利称，澳洲建筑业也受益于亚洲投资者的购房需求。“澳洲建筑业雇佣了超过100万名澳洲人。他们正在建造的许多房产可能已经预售给中国买家了。根据澳洲央行（RBA）及开发商的说法，中国购房者推动更多新的建筑活动的发生，同时让更多新屋入市。

而中国投资仅是澳洲楼市的一小部分。澳洲首次置业者被中国买家挤出楼市的说法并不正确，原因是澳洲首次置业者的购房目标是30万元至60万元之间的房屋，而中国买家购买的房屋价格要更高。”


居外网研究显示，中国人一般会购买价格在135万元的房产。他们的平均预算一般在336万元至370万元左右。

对于中国购房者来说，悉尼郊区Mosman、邦迪海滩、Campbelltown，墨尔本的CBD、港口区、Burwood East等是最受他们欢迎的购房区域。在布里斯班，中国投资者也希望在CBD、Hamilton及Bridgeman Downs购房。

房地产中介机构Knight Frank维州研究主管杰金斯（Richard Jenkins）表示，亚洲买家一般喜欢在附近有学校及有亚洲背景的社区购房，如墨尔本的Doncaster。

摘自网络

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