【投资移民】业内人士呼吁放松政策；商务移民收获重大利好

2016年01月12日 澳洲若晨集团


澳洲业内人士呼吁澳洲政府放松投资移民政策，给予投资者更多自由及对投资机会的选择，从而吸引更多来自海外的投资。
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据AFR报道，澳洲政府出台的500万澳元“重大投资者”投资移民政策受欢迎程度较低。该现象的原因很大程度上来源于该政策要求申请人加大对高风险风投产品的投资。
新州政策受投资者冷遇
在
新政策下，在将5百万澳元中的40%投入到政府批准的项目中之后，投资者才可以在其他行业中进行投资。
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澳洲金融界精英集团Aura Group总经理Avi Naidu表示，该政策所要求的投资项目风险太高，而投资者们对于这样的高风险项目并无兴趣。WBP Property主席Greville Pabst也表示，增加对高风险金融产品的投资违背市场规律，投资与移民中介们也认为投资者信心因新政策受损。
在此种情况下，投资与移民中介都开始呼吁政府松弛重大投资者签证对投资方向的限制以恢复投资者热情。
业内人士呼吁松弛政策
澳
洲顶尖律师事务所Hall & Wilcox的合伙人Eugene Chen表示有足够资质的外国投资者应被允许对澳洲大型地产项目直接进行投资，从而为澳洲地产业带来资金以及建设力量。
“在适当的政策监管下，允许对住宅项目的投资可增加市场活力，”Eugene Chen表示，“澳洲国内银行有时无法为地产项目提供足够资金，或是给出具有竞争力的贷款利率。因此，许多大型澳洲地产项目的建设是由来自海外的资本促成的。”
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Naidu也进一步表示了对新政策的意见：“我们强烈支持政府希望增加来自海外投资的愿望。但在新政策下，政府损失了吸引新投资者（比如新的房地产界投资者）的宝贵机会。政府应更好地平衡吸引海外资金与吸引海外资金在澳洲关键领域进行投资。”

虽目前该重大投资者签证的申请人数少于旧政策下的申请人数，SUMO SIV Fund的经理Pather表示，这也是因为投资者们正在花时间对新的政策和框架进行理解。
另一方面，新州政府将于16年1月1日起放开对商务投资行业及签证类型的限制。政策的放开无疑对众多投资者来说是重大利好消息。
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自2016年1月1日起，新州政府将重新开放在旧政策中不予担保的多个行业，允许投资者在新州进行投资并运营生意。在新政策下，政府不再限制商务移民可在新州进行投资并运营的行业。
新州放松限制让投资者收获重大利好
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新州政府希望通过新的政策吸引更多的商务移民，从而促进新州的商品流通并提升服务质量。另外，这次调整也配合了政府以重视经济增长点来促进经济发展的计划。而对于投资者来说，政策的放开无疑有助于大大降低在新州投资并运营生意的难度。
政策调整详解
被开放的小型商业活动包括：
咖啡馆/餐厅；食品外卖；超市/零售店；蔬果店；专业食品零售；书报零售；服装零售；鞋具零售；个人用品零售；家居用品零售；纺织及床上用品零售；及电器零售。
受益的签证类型：

商业创新及投资暂时签证（188商业创新类别）

卓越商务人士移民（132显著商业经营历史类别）

商业创新及投资永久签证（888商业创新类别）

州担保签证（892类别）

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这次全面开放商业投资项目，并放开广受投资者们青睐的行业，无疑对各位期望通过商业投资移民澳洲的顾客是重大利好消息。


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