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根据澳洲权威地产平台Domain的最新数据显示，二月份悉尼成交数量以及均价皆远超于2016年同期，卖家市场格局并没有发生改变，拍卖市场经常出现远超于底价的成交价格。
2017二月份的拍卖出清率高达81%，比起2016年12月份大幅跳升21%，相较于去年同期，也有10%的提高，而今年二月份的总共2748的拍卖数量也取代了2015年2594场拍卖，成为历史上最为忙碌的一个“二月份”。
而中位价同期相比，“小幅”增加了2.5%至123万澳币，但另外一方面，刚刚过去的一周，悉尼中位价突破历史纪录来到了140万澳币大关，直接将中位价在一周内抬升超过2%，相当于每天赚取超过2万澳币，日入斗金。
从区域方面来看，下北区表现最为突出，在2月份取得了92.3%的出清率，而内西区和南区紧随其后。
而排名较后的区域中，西南，西区以及蓝山的出清率都只在6成左右徘徊，表明这些地区的确在吸引力上还略逊一筹。
独立屋方面，在小地区的排名上，Baulkham Hills，Epping，Hornsby以及Marrickville这几个区都取得了100%的拍卖成绩，而且在二月份都至少出售9套房源。这些区域独立屋的火爆也是由来已久，从分布上来看，前三者都可以归纳为“学区”，也可以认为，学校也是家庭在购房中考虑的非常重要的一部分。
而在公寓方面，Darlinghurst，Lane Cove以及Mosman以每月售出至少11套的成绩完成了100%的出清率的壮举。这三个区域中，前两者距离city不远且是居住舒适度相当不错的区域，而Mosman则不多说了，富人区。
点评：市场并不是靠人云亦云就能出现波动的，我们用数据说话。很明显现在悉尼还没有达到它的增长峰值，即使是在中位价这么高的今天，动辄10几20万的加价在现在的拍卖市场中并不稀奇。
对于已经买房的朋友，小编由衷的说一句恭喜！希望以后可以请小编吃饭~！
对与之前犹豫不决没有入市的朋友，小编觉得，如果实在拿不定主意，不如从一些竞争较为小但出租回报率还不错的公寓房着手，先把投资做起来，不要错过接下来的涨势，之后再考虑自住的独立屋或者房产升级，也不失为一个不错的选择。
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