在澳洲赚到钱了怎样合理避税?初来澳洲的人可以学学以下的方法。
1、投资澳洲房产 投资房产的前几年可以在利息,维护,折旧等方面扣税。不过到第4,5年就neutral了。以后会positive gear.如果你所投资的房产租金收入可观租金,且每年还有10%的物业增值,你再交一点税也可以接受。
2、股票的Margin Lending 股票的Margin Lending是一种放大投资,利用股票的Margin Lending你自己出25%,银行出75%.好处是Margin Lending的利息可扣税。假设你股票的Margin Lending赚15%,如果Margin Lending的利息为9%,而你的边际税率为45%,那么你实际上的净利润为15%-9%*0.55=10.05%。
3、Salary Sacrifice到养老金帐户 如果不小心在股票的Margin Lending捞了一笔,一个应急的办法就是提高你工资Salary Sacrifice的比例。Salary Sacrifice部分只交15%的税,否则你得按你当年的边际税率上税。
4、家庭基金 成立一个家庭基金,特别是做生意的人。这样生意所带来的营利可分摊给每个家庭成员。
5、夫妻避税 如果夫妻收入一高一低或一有一无,则通过高方为低方买配偶退休金可获得最高$540的税务优惠,也可以把本来双方平均拥有的房产改为高方占比例高些或高方为低方付出家务工资(要有书面凭证),达到降低高方税率而省钱的目的。