内容：精选关于悉尼房地产楼盘、买卖、租赁、管理的最新资讯与观点 关注：点击上方蓝字“澳洲房产”或搜索微信ID@OzRealEstates关注 |
房地产市场下滑冲击了住宅估值行业，悉尼的评估师首当其冲，面临削减成本和裁员的影响！
估值公司的老板一致表示：过去一年的业务由于监管机构发起的信贷限制，下降了大约12％，不得不裁员，尤其是悉尼的员工，是否能坚持挺过周期性行业的寒冬期！
Opteon首席执行官克里斯奈特表示：我们尽可能努力保留员工，不幸的是，这是一门需要格外谨慎的生意，因此不得不让一些员工离开！
由于银行收紧住房贷款，贷款人转向不使用传统估值师的小贷款机构，估值行业受到打击。越来越多使用估值自动化的新技术也产生了部分影响。
但也有人担心, 目前的低迷会持续多久。ASX上市公司LandMark White的首席执行官Chris Coonan表示：当经济低迷时，通常会出现一个中断期，历史上一般持续两到四个月。但是，由于银行监管机构APRA皇家委员会和选举周期等其它影响，目前的市场状况看，这次下跌持续时间会超过之前的周期！
去年收购竞争对手MVS National的LandMark White报告称：由于收入增加和储蓄增加，8月份全年收入增长了72％，达到4320万。上个月又收购了另一家公司Taylor Byrne。
世邦魏理仕CBRE是澳洲最大的住宅评估公司，悉尼办事处的85名估值师已经裁掉了16名。世邦魏理仕发言人表示：有两大因素，信贷紧缩和银行使用的AVMS（自动估值数模系统）对行业产生了明显的影响，我们必须对市场状况作出反应。裁员永远是艰难的决定！
Herron Todd White悉尼办事处负责人Graham Waters表示：最近裁员10％，这绝不是一个容易的决定，但裁员是必要的，保持业务尽可能健康，尽可能多的保留资源。
评估公司削减成本的另一种方法是减少基本工资之外向估价师支付的基于交易量的佣金。虽然这样可以为企业提供了成本的灵活性，但是他们不愿出此下策。
当然，业务下滑也让企业有机会精简，在市场回暖之前轻装上阵。世邦魏理仕发言人表示：已经将数据输入外包，依旧行业领先。虽然收入减少，CBRE今年的盈利能力比过去更高！
关注澳洲房产，每周房产拍卖数据及时查看！
* 法律免责声明 *
本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。
更多楼花转让，访问二手楼花交流论坛
http://lh.bbs.weifang.com.au
也可从公众号快捷菜单登陆
【欢迎其他公众号转载,但请注明由 @澳洲房产 提供】
