澳洲的期房市场已经开始感受到COVID-19的压力，但这并不能压制买家的房产需求。

西墨尔本新发布的公寓项目—— <The Marker>，其中一套顶层豪华公寓，被墨尔本本地买家以295万澳元的价格买下。另一位悉尼的买家则以110万澳元的价格购买了另外一套。该项目距离墨尔本CBD仅600米。

开发商 Lechte Corporation 的董事 Chris Paul 说，尽管冠状病毒对房地产市场产生了重大影响，但这两笔大交易均在前两周完成。

他说：“说实话，在正常市场之下，过去两周我们本会有更多成交额。但（在疫情之下）目前的销售成绩非常鼓舞人心。”

“现在，我们每周有50左右的顾客咨询，这还是在淘汰了一些质量较差的咨询之后的结果，因此我们感到非常满意。”

Paul 说，在去年10月提出计划之后，维州政府迅速批准了 Spencer St 上<The Marker>的修建批准。

尽管由于COVID-19禁止公开拍卖和开放房屋检查而使房地产业受到打击，Lechte Corporation 仍计划在6月-7月在北墨尔本启动一个180套公寓的开发项目；8月-9月在墨尔本Canterbury进一步开发一个50套公寓的项目。

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在墨尔本富裕的内东区 Hawthorn East，<Hawthorn Park> 开发项目的仍在建设当中，其中包括其令人瞠目结舌的25米高空中泳池。

开发商 Dahua Australia 的市场和销售经理 Michael Ching 表示，四月份的成交和咨询量开始放缓。

他说：“我们的成交和咨询量在今年的前三个月非常强劲，每月都有两位数的成交额，而且客户询问也非常频繁。”

“自澳洲宣布封锁以来，我们仍设法获得了一些预定，但咨询量还是下降了。”

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开发商 R＆F Property Australia 表示销售战绩不错，该公司在墨尔本和布里斯班都有项目。

该公司全澳销售和市场总监 Jon Quayle 表示，首次购房者和投资者的需求尤其强劲。

他说：“自年初以来，我们看到每周和每月的销量都有增长。”

“市场在变化，人们仍在寻找购买的机会。我们预计3月中旬之后情况会有所放缓，但实际上我们在本月下半月实现了23笔销售，而上半月只有7笔。”

“大多数销售额都低于700,000澳元，其中大部分都在500,000澳元以下。这反映了买家希望利用创纪录的低利率和政府提供的首次购房补助的强烈兴趣。当地和海外投资者也很活跃。”

在悉尼的Cremorne Point Estate，开发商Abadeen Group报告称其豪华公寓的询价水平很高。

Abadeen主管Matt Billing说：“客户咨询量仍然很强劲。”

“在别人贪婪时恐惧，

在别人恐惧时贪婪。”

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