11月房贷获批量意外下跌，表明澳洲房市正在减速、投资者活动正在减弱。

据澳联社报道，官方数据显示，11月的房贷获批量下跌0.7%，与经济学家们增长1.7%的预测大相庭径。

摩根大通（JP Morgan）经济学家肯尼迪（Tom Kennedy）称：“房市的整体趋势正从非常高的水平回落。它的方向还是正确的，但正在降温。”

这对于近期担忧投资者会在悉尼和墨尔本房市催生泡沫的澳联储是个好消息。

虽然投资者获贷款的水平依然高，但他们的价值自5月份以来首次出现下跌，11月的跌幅为2.2%。

“这些月度数据波浪起伏，但尽管如此，我们在11月份看到的跌幅可能对减少揣度房市是否过热有一定作用，至少现在是如此。”国民银行高级经济学家David de

Garis称。

他说跌势可能是暂时的，因为12月的房价又出现了增长。

根据澳洲统计局的季节调整数据，11月一共通过了52,079笔房贷，比10月份的52,439笔少。