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更多民众担心外国买家涌入导致澳洲房价居高不下。因此，由外国人购买的住房或将接受水电使用情况测试，以查看这些住房是否处于无人居住的空置状态。
联邦财政部政务次官奥德威尔（Kelly O’Dwyer）表示，外国人买房而不住是“完全的错误的”事情，也有证据显示部分临时居民故意不把名下房产出租，从而避免外国投资监管委员会的监督。“我们听过不少例子，即房屋被开发建造后却无人居住。这是社会架构中的一个广泛问题。我认为外国人推升澳洲房价是一个非常真切、非常真实的忧虑。”奥德威尔说。
艾伯特政府（Abbott Government）正大力打击外国人非法购买澳洲房产的行为。此前，由奥德威尔主导的一项国会调查强烈批评外国投资审查委员会（Foreign Investment ReviewBoard ）执法不严的现状。政府打算向外国购房者征收最低5000元申请费，利用这笔款项建立一个全国数据库，以监控非澳洲公民的住房交易状况。
拥有墨尔本内东南区Higgins选区的奥德威尔表示，数据库能用于交叉比对住房的水电使用状况，从而查看这些住房是否被闲置。她说：“数据库能让我们真实了解到外国人购房问题的广泛性和严重性。”奥德威尔也暗示，政府或需考虑进一步对外国购房者征税，因为本地居民称500元购房申请费无碍外国人投资澳洲房产的步伐。
家住Hawthorn区的奥查德（Roland Orchard）参与了近期举行的外国人购房论坛。他表示，大量事实证据表明外国买家选择在Kew区和Balwyn区购房，导致这些地区的房子处于空置状态。“允许外国人买房和违反规则引发住房短缺，从而推升总体房价。”
来自居民团体Planning Backlash的多罗斯特（Mary Drost）表示，外国人按照规定只能购买新房。但许多人把原来的住房拆除，从而再建造新房。
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