澳洲证券投资委员会(ASIC)很快将要求国内大银行们提交,他们给贷款经纪人的贷款佣金数额,和非现金收入的详细数据,以及这些贷款的表现情况。
据报导,在接下来的两周里,澳洲证券投资委员会将向本土12家银行,包括四大银行,发出这一请求。委员会要求银行提供详细的贷款经纪人,从银行得到的各种收入,以评估这些奖励措施,如何影响贷款经纪人的行为。
主要的贷款经纪机构也将收到这一请求,委员会将审查更多的抵押贷款,并在1.3万亿的房屋贷款市场发挥更大作用。
贷款经纪人们办理了市场上过半数的房屋贷款,监管机构想知道他们的行为怎样影响贷款人。
除了一次性支付的约0.65%的贷款佣金,和每年支付的0.15%佣金直到贷款结束外,监管机构还想知道贷款经纪人还有哪些奖励机制,例如,因贷款额度大而获得的奖金,因贷款批复快获得的奖金。还有其它的非现金收入,例如海外旅游。
这次审查是政府去年宣布的,目的是研究贷款经纪人的薪酬结构,和银行在贷款行为中发挥的作用。
消费者团体称,一些贷款经纪人鼓励消费者向银行借更多的钱,来获得更多的佣金提成,而这些多出来的钱对消费者来说根本没必要。
委员会还将审查贷款经纪人放出贷款的质量,澳洲金融监管机构审慎监管局(APRA)曾表示,这些贷款经纪人放出的贷款数目都很大,因此需要监管机构加强监管力度。
证券投资委员会发送给业内人士的一个文件表示,将审查银行的薪酬结构、贷款整合、贷款经纪人和比较类网站,即审查业内产业链所有参与方的酬劳结构。