房产投资中其中3套房产L先生和太太100%持有房产，另外12套房产L先生与亲戚朋友共同持有，持有比例都不一。（由此可见L先生对房产的投资多么热衷）房产多其实没什么问题，不过涉及到很多共有产品的抵押贷款情况，资产时间节点计算，可着实让文案小伙伴忙了一大阵。

难点1：15套房子，其中1套是申请人和亲戚朋友一同持有的。而就是这套房产涉及到以亲戚名义贷款，移民官对此套房产的还款义务和资产计算要申请人做个解释说明。

难点2 ：投资房产，移民官表示希望申请人用100%持有的房产进行变现投资。但是难点来了，100%持有的房产，以当时提交的文件来算，达不到150万澳币的投资额。

最终，通过环球文案与客户多次沟通，制定了比较细致的解决方案，经过两次补料，使移民官认可了客户的房产。最终拿到正签信！

客户情况难点：
1、曾在其他中介操作过，被移民局劝退，第二次申请难度更大；
2、其他中介没有协助客户梳理资金的来源，没有列清楚客户资金的清晰走向；

具体情况：
1、客户2015年在其他移民公司做188C，被劝退，原因是当时解释客户资金来源于运营公司，而材料解释说明的又不充分，遭到了移民局的婉拒。考虑到第二次申请的文件、材料准备的要更加细致和全面，方案也要重新核定，导致第二次申请难度大幅提升；
2、客户当时申请188C时提交的资金来源梳理不够细致，并没有明确体现客户资金走向，二次申请要结合第一次的申报情况更加细致的梳理客户资金来源；
面对大写的“难”字，环球的文案并没有时间心塞，而是选择各个击破，面对客户的情况，全面整理，与客户耐心沟通；最终找到了突破口。在两次紧迫的补料时间里，十倍速的完成了所有补料。最终完成投资，拿到正签信！得来不易！

现名下有3套房产 （其中1套自住，另外2套出租），早期买卖过4套（均已卖出不在名下）+一些理财；
Y先生自己早先有过短暂的炒房经验，购买之后等房价涨了就卖，然后再买再卖，辗转交易过4套房产，现在名下还剩下3套房子，一套自己住，2套出租，另外Y先生这些年的工作收入还有投放简单的理财。
就这样，经过环球澳洲文案细致的梳理，Y先生在环球完成了全家移民澳洲的梦想。
另外不得不说的是Y先生在申请过程中还迎来了自己的第二个孩子，虽然因此延长了体检的时间，但这才是真正的双喜临门！