在澳留学生租房需谨慎,Unipassyouyue微信公众号文章

留学生出门在外，独自来澳洲学习生活，各方面都十分辛苦，住宿更是其中最重要的一件事。租房是我们来到澳洲之后的第一个挑战，想找到一个各方面都满意的房子绝对不容易。所谓害人之心不可有，防人之心不可无。小编周围有不少同学都曾遭遇租房骗局。小编的这篇文章，希望能给大家点儿提醒，对于租房问题要小心谨慎处理，不要为了省事、贪便宜，轻易的相信别人。

在澳洲，房源的发布通常有多种方式。作为留学时，常会利用网络来找寻便宜合适的房子，但网上租房时也有不少陷阱。通常骗子会用一些漂亮的假照片和便宜的价格来吸引房客，之后用网络联系获取对方的信任，要求先预付房租和保证金，等你交过钱之后，就再也找不到人了。有的学生甚至在来到澳洲前就被骗了。

租房的一些注意事项

1、一定要上正规机构寻找房源，要仔细核实相关信息。如果是二手房东转租的，一定要仔细查看租房资料，仔细研究，三思而后行。

2、正常的租房程序是：找房源——看房——申请——签合同——交bond——交第一个月房租，拿到钥匙

3、租房时要了解附近地区的租金信息。如果租金和市场价相差太多，需要特别留心。租金便宜极有可能是因为房屋有瑕疵，或是治安不好，或是交通不够便利。

4、房屋找到后，要和房东签订正式的租房合同。刚搬进去时要注意房子内的瑕疵，拍照保存，并在property condition单子上标记清楚。合同中房屋的配置，破损程度也必须标记好。

5、押金一般都是4周房费，押金合同保存好，注意房东必须要将押金放到公平教育委员会，所以如果房东不放，你是有权利控诉房东的。

5、看房时，需要了解清楚的是房东在房租里都包含了哪些费用。有些房租里会包含水电瓦斯的费用但不包含网费，有些房租里会在广告上写明including all bills（包含所有水电瓦斯网费）。如果是和几位小伙伴一起整租一套房子，那么水电瓦斯网费通常是几个人平摊。除此之外，也需要亲自确认房屋条件是否与房东在广告和电话沟通时说的情况相同，周边环境是否安全、生活和交通是否便利等。