澳洲最大投行加入提高浮动房贷利率的行列!

2018年07月10日 澳洲房产


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澳洲最大投行麦格理银行加入其它贷款机构的行列,提高了浮动贷款利率,现在贷款市场的目光已经转移到四大银行的头上,看他们将会如何行动来保卫利润率!


一些小银行和贷款机构在澳洲储备银行的步调之外,加息的原因被认为跟融资成本上升有关。但此时恰逢正在对金融行业的皇家调查的背景下,后者已经揭示出一些有问题的放贷做法,很多州的房价下跌和收紧借贷基准也引发了担忧!



周一麦格理宣布提高后的浮动贷款利率将从7月13日起适用于新客户,在23日适用于现有的客户。此前包括AMP、昆士兰银行、IMB and Auswide、Suncorp、ME Bank和Pepper Group也调整了利率。


占有全国贷款市场2%份额的麦格理银行将提高自住房连本带息贷款的利率6个基点。而自住房只还利息,投资房贷和自我管理养老金贷款的利率将提高10个基点。但是它同时下调了三年固定贷款利率10个基点!



Tribeca Investment Partners的Sean Fenton表示:尽管融资成本上升,主要影响小型贷款机构,大银行将会密切关注,四大将会仔细考虑,有很多流动的因素,它们可能选择降低存款利率,或者自己吸收这些成本。


UBS分析师Jonathan Mott表示:银行票据掉期利率和隔夜指数掉期的价差已经处于全球金融危机以来的最高水准。大银行更有可能会在未来几周调整贷款利率,从而把更高的融资成本转嫁给客户!



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