由于墨尔本房价不断上涨，因此有越来越多的业主选择以翻新房屋的方式来代替重新置业，他们会通过牺牲后院空间的方式来扩展原来面积较小的住宅。

房地产中介霍金•斯图尔特公司（Hocking Stuart）阿尔伯特公园（Albert Park）的主管伍德（David Wood）表示，去年墨尔本便开始出现房屋供应不足的问题，而且这个问题持续到了2017年，再加上墨尔本的高房价，因此很多业主多选择翻新房屋而非重新置业。内城海湾区域就有很多业主选择翻新或扩大房屋，因为他们希望待在原来的城区，这样无论离孩子的学校还是市中心都更近一些。

澳洲住房工业协会（Housing Industry Association）最新的《翻修综合报告》（Renovations Roundup）显示，2016年维州的房屋翻新数量小幅增长了0.2%，而接下来几年，这个比例将会大幅增长，今年可能会增长2.3%。报告指出，到2019年为止，维州（Victoria）的翻新房屋市场将会从目前的77亿澳元上涨至80.3亿澳元，而同期全澳翻新房屋方面的花费将会达350亿澳元，上涨近20亿澳元。

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