担忧|退休金即将成为澳洲人最大资产 而房价增幅也在不断上涨

2016年08月10日 BQ澳洲




退休金将在短短十年内成为普通澳洲人最大的资产,第一次超过家庭住房。根据《澳洲家庭、收入与劳动力动态调查》,在过去十年里,平均退休金余额增长了56%,而房屋价值增长了27%。


HILDA副主任Roger Wilkins认为这种趋势可能会继续,预测房价增幅将下降,低于2002年以来持续的水平,他预计退休金金额将在2029年以前超过家庭住房,甚至更早。 


澳洲人对可以享受税收优惠的住房财富的喜爱由来已久。但退休金体系逐渐成熟,而住房拥有率却在下降。越来越多退休人员身后有他们被强制缴纳了一辈子的退休金。

  

Roger Wilkins预测,虽然政府提议限制退休金缴款——税前每年不超过2.5万元,税后终身不超过50万元——但平均退休金余额仍将超过家庭住宅。



  

Wilkins教授说,“总的来说,我认为限额的影响将被更高的缴款率所抵消,因此在未来几年,退休金增幅或许会比迄今为止都要强劲。” 调查数据也显示,退休金余额的高峰来得越来越晚。对于男人而言,退休金在65-69岁期间达到最高峰,而十年前,是55-59岁之间。对于女性来说,退休金余额在60-64岁年龄段最高,但过去的高峰是50-54岁年龄段。


Wilkins表示,令人惊讶的是,较年轻的年龄段,退休金余额几乎没有什么增长,这可能是因为全球金融危机后股市回报率下降,就业参与率降低。“当你观察年长年龄段的增幅有多大时,我想,很多是因为人们在达到退休年龄之后,把所有的资产注入这个避税方案中。”


调查显示,2014年,60--64岁年龄组的男性退休金平均余额为138,649澳元,高于2002年。相同年龄段的女性拥有123,828澳元。但是,35岁以下的男性和女性,平均退休金余额几乎没有增长。






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