莫纳什一项最新研究显示：

在悉尼

知名小学的学区房，房价溢价2.5%

优质小学学区房的价格溢价大于高中

同时有男女混校和单一性别学校的学区内的房价较高

莫纳什大学高级经济研究数据讲师Daniel Melser分析了2013-2017学校的特色对新州房价的影响。研究发现：

• 知名高中学区房的价格溢价为1.4%；知名小学学区房的价格溢价为2.5%。

对房价的刺激，一些人受益，一些人面临更大的压力。

这些优质学区内的学区房买家自然是最大受益者。但是租房者却面临经济压力，因为好学区内的租金更高。

• 知名小学学区房的租金溢价为1.2%；知名高中学区房的租金溢价为0.5%。
  

这一系列数据表明，对于新州家长来说，小学的好坏是至关重要的，其重要性远超过中学质量。

在优质学区内定居，保障孩子在受教育的第一阶段就能进入一所优秀的小学，是家长考虑的第一因素。

该研究还考察了有男女混校和单一性别学校的学区。结果显示，男女混校的学区和单一性别学校的学区对房价影响差别不大。

• 优质的单一性别学校学区的房价溢价为1.5%。

• 但同时拥有男女混校和单一性别学校的学区内房价更高，房价溢价为3.5%。租金也更高，溢价为0.5%。

悉尼的家长也为“学区房”疯狂。本地家长挤破头也要在好的公立小学学区内安家，方便孩子赢在起跑线。大部分家庭也是为了能让孩子有一个更好的学习环境，上好大学容易点。

 NSW 公立小学排名 

知名公立小学 前五十名

新州排名第一的公立小学

Artarmon Public school 是长年以来一直被认为是悉尼最好的公立小学，连续多年排名新州公立小学的第一名。孩子们从Tresor别墅项目步行3分钟穿过边上的大公园，即可到达Artarmon Public School。

建校时间：1910年

学校性质：公立学校（有开设OC精英班）

学校类型：混校

开设年级：学前-6年级

学生人数：1175

公立排名：1（2018排名）

地址：McMillan Rd, Artarmon  NSW  2064

关于学校：

该校位于悉尼下北岸的Artarmon，创建于1910年，校训为“Live to Learn”。以一流的学术成绩与优质的音乐教育著称。学校设有多个精英班(Opportunity Class)，为学生提供优质教育，让每位学生得到最好的发展。

孩子3分钟步行即可到新周排名第一的公立小学 Artarmon Public School

在寸土寸金的下北岸

可以进行私人订制的

高尚稀缺联排别墅

Atarmon周边名校林立，各类精英中学、精英班数不胜数。最高水平、最高配置的教育资源，让Artarmon占据了悉尼绝对的教育优势。也奠定了Artarmon悉尼“富人置业首选”的永恒基础。

新州排名第一的公立小学Artarmon Public School，新州排名第二的高中North Sydney Boys High School和North Sydney Girls High School，吸引了无数中高产阶级家庭！作为对下一代最重要的投资，家长都期待自己的孩子能够得到最好的教育，速询ICITY。