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据澳媒报道

去年一年

中国投资者在澳洲房地产上

总共投入了240亿澳元

这一数据由中国房地产网站居外网统计澳洲外国人投资审查委员会的数据而得，与去年的184亿澳元相比增长了近三分之一。

居外网首席运营官Sue Jong表示，到今年年底，中国人在海外各国房地产上的投资总额预计将超过1000亿澳元。

澳洲是中国房地产投资者第二喜爱的国家，仅次于美国，位居香港、加拿大和英国之前。

中国投资者现在每周在澳洲房产上的花费高达近5亿澳元。但2016年被认为是巅峰年，以后可能会走下坡路，因为中国政府开始限制资金外流，而外国政府也开始收紧政策防止中国人购房导致房价飙升。

Jong女士表示，“在澳洲，我们看到投资量已经从顶峰开始大幅度下滑，不过从历史水平来看仍然处在高位。在资金控制、银行贷款限制以及对外国买家征税等政策的联合作用下，中国人的投资量已逐渐回到2015年的水平。”

此前澳洲房地产专家称，悉尼有20万空置房屋，因为很多外国投资者买了房子不住也不租。

据Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll估计，悉尼现在空置房屋的数量在2011年12万套的水平上几乎翻了一倍，而悉尼是世界上除香港外的第二大住房难负担城市。

Driscoll先生认为空置房屋是悉尼住房危机的主要原因，悉尼的房价在过去8年的时间里翻了一倍，平均每天上涨222澳元。“外国投资者买了房子又空着不住只会加倍恶化这一问题。”他表示。

他说中国买家习惯于投资而不获得租金回报，他们认为租户只会“损坏”房子，降低房产的价值。“他们未经调查就认为澳洲也是这样。”他说到。

他还表示，“中国很多父母还会早早为孩子买房子，即使孩子现在只有十几岁，但他们还是会在抢手的城区给孩子提前准备好房子。孩子以后上大学就可以住在他们买好的房子里，而在那之前房子可能会空置三四年。”

他说澳洲的房子比亚洲的大得多也是澳洲房产受欢迎的原因之一。“一套澳洲房产平均占地89平米，而在中国那样的亚洲国家只有33平米。”

素材来源：dailymail