成功地产项目推荐： Portico Plaza 项目报告 - 投资买房有机会买一赠一！！,澳洲成功地产微信公众号文章

区域简介

Toongabbie 位于悉尼正在高速发展的西部地区，隶属Blacktown Council 并配有良好的社区服务，距离悉尼CBD 30公里，Parramatta CBD 8公里。仅需12分钟火车或13分钟车距就到达悉尼第二大市中心。随着政府对Parramatta和Blacktown大力的投资于公共设施，道路。同时有力的提升了更多工作机会导致周围的住宅区需求日渐增大。刚好Toongabbie 位于这两区之间，可以说占尽地区优势。

并且Toongabbie 紧邻M4 和M2 高速，坐火车可直达Parramatta, Blacktown 和悉尼市中心，无论是自驾开车或是乘坐公共交通都十分便利。该社区内还配有多家托儿所和一所全澳TOP200中的名校! 对于大多数的家庭而言,这种地点可谓黄金选择。喜欢高尔夫球的人更是有福了! 因为FOX HILLS高尔夫球场近在咫尺，在这里可以满足您生活中的所想所需！

Toongabbie Unit近十年走势

Median Price 中位价	$475,000
Median Rent 平均租金	$450/Week
Rental Yield 租金回报	4.9%
Population 人口	13,003
Median household income 平均周收入	$1407/week
Number of dwellings 住宅数目	5,709

Toongabbie 出生人口比例

家庭收入(周 ) 比例

家庭结构

由此可见Toongabbie 超过一般的家庭都是带着小孩居住，这个数据说明了该区租客收入与居住的稳定性，租金也更有保证。

项目规划及周边配套设施

Portico Plaza 是由四栋146套公寓以及独栋Villa组成的舒适高档小区。社区配有典雅花园，大型游泳池和网球场，周边开车不到5分钟亦有高尔夫球场。楼盘位于离Toongabbie火车站100米的Portico Plaza Shopping Centre商场楼上。

商场内有Woolworth超市，24小时营业的 Anytime Fitness健身房，邮局和多间咖啡和快餐店。购物，餐饮，运动健身，娱乐和交通都近在咫尺，生活极为方便。无论是自住或投资，该楼盘都是上选，让您无可挑剔。

Portico Plaza 将成为Toongabbie的地标式建筑! 为答谢新老客户，成功地产联合开发商首创投资买房就有机会免费赢取一套两房的公寓！这是146份之一啊，中奖几率非常之高啊！

行政区域	Blacktown Council
产权	永久产权
项目预计完工时间	2017年
价格	$469,990起
面积	72到264平方米
室内结构	1, 2, 3, 4房公寓

A. 交通

• 从小区走1分钟到Toongabbie火车站，火车直达Parramatta, Blacktown 和悉尼市中心

• 火车站亦有705/711 公交车前往Parramatta, Blacktown, Seven Hills, Girraween, Westmead 和 Wentworthville。

B. 购物休闲

• 楼下至Portico Plaza Shopping Centre

• 10分钟开车至Blacktown Westpoint Shopping Centre

• 14分钟开车至Parramatta Westfield Shopping Centre

• 19分钟开车至Castle Tower Shopping Centre Castle Hill

C. 医疗

• 8分钟开车至Blacktown 医院

• 10分钟开车至悉尼西区最大的Westmead 医院

D. 教育

学校名称	类型
Metella Road Public School	小学
Toongabbie Public School	小学
Toongabbie West Public School	小学
Toongabbie Christian School	中小学