澳大利亚4月18日实时汇率：
1澳元=5.2094人民币元
澳洲本周进入复活节小假期, 澳洲人民一般都会选择出去玩, 所以有经验的中介会建议房东避开这个周末拍卖, 不过从拍卖结果来看, 还是会有人逆其道而行。根据CoreLogic的数据，澳洲本周依旧有400多套房屋参与了拍卖。
悉尼本周房屋交易明细
| 清盘率 | 77% |
| 拍卖总数 | 335 |
| 总上报数 | 224 |
| 总出售数 | 173 |
| 中位价 | N/A |
墨尔本本周房屋交易明细
| 清盘率 | 83% |
| 拍卖总数 | 124 |
| 总上报数 | 70 |
| 总出售数 | 58 |
| 中位价 | N/A |
布里斯班本周房屋交易明细
| 清盘率 | 36% |
| 拍卖总数 | 128 |
| 总上报数 | 77 |
| 总出售数 | 28 |
| 中位价 | N/A |
阿德莱德本周房屋交易明细
| 清盘率 | 63% |
| 拍卖总数 | 49 |
| 总上报数 | 35 |
| 总出售数 | 22 |
| 中位价 | N/A |
堪培拉本周房屋交易明细
| 清盘率 | 82% |
| 拍卖总数 | 30 |
| 总上报数 | 22 |
| 总出售数 | 18 |
| 中位价 | N/A |
点评
墨尔本清盘率这两天维持在80%左右，市场表现非常好 。
澳洲首府城市房价走势
从年初到现在，2017年澳洲平均房价上涨4.12%，除珀斯下跌2.23%，其余四座城市出现不同程度上涨，其中悉尼涨幅依然最大，为5.78%，墨尔本紧随其后，涨幅为5.22%。
过去12个月，澳洲五大首府城市房价平均上涨了12.38%，悉尼和墨尔本涨幅均在双位数，分别为17.53%和16.00%。
下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数，悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，再次出现大幅度上涨，截至2017年04月13日，悉尼房价上涨了69.7%，而墨尔本房价上涨42.1%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高39.6%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年04月13日，悉尼房价上涨了79.9%，墨尔本上涨了59.8%，5大首府城市平均涨幅为50.8%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至4月15日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了17.52%，墨尔本房价上涨16.42%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨4.48%，阿德莱德上涨3.05%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌4.90%，其余城市均录得增长，平均涨幅为12.53%。
