From | 華信地產
ID:HT-Realty
人生而平等,
都想挣脱与生俱来的枷锁,
财富不平等是可以打破的,
不必羡慕富二代,
你可以做富一代,
只要你做对一件事……
相比起全球别的发达国家以及城市,澳大利亚在“平等”二字上确实狠下功夫,收入方面贫富悬殊并不明显,根据经济合作与发展组织(OECD)的研究报告显示,澳大利亚是全世界财富分配最公平的国家之一。澳洲生产率委员会表示,在过去30年里,不平等现象并没有增加。无独有偶,美联储的经济学家也总结出相似结论。
2003-04年至2015-16年间,低收入家庭的收入增长了27%左右。但在扣除住房成本后,他们的收入仅增长了约16%。低收入的人群现有支出,远远超过了过去的水平。
相比之下,高收入人群的家庭收入增长了36%左右,扣除房屋生活成本后,收入增长率从原来的36%降到33%。
每个月的固有支出中, 住房单项占比重最大,无论是高收入还是低收入人群,住房支出对收入增长率都大有影响。
早从2003-2004期间开始,高净值人士的财富增长主要依赖于房产,随着房地产价格的攀升,早早拥有了自己房产的老一辈和正在奋斗的年轻一辈差距迅速拉大。老一辈“游上了岸”躺在沙滩椅就能赚钱,享受岁月静好;而年轻一辈在海里驰骋风浪,搏击恶鲨,每个月收入都贡献给房东。
有一个传说在粤语地区广为流传,在烧腊店砍着烧鹅、叉烧、烧肉的大爷,穿着一条20块淘宝竖条纹短裤,5块钱的黑色人字拖,其实手上可能戴着一只20万的劳力士。可能看起来是一个普通的大爷,说不定手上有10栋楼的。
看清楚!
不是10间,
不是10套,
是10栋楼!
广东人有钱了就喜欢投资房产,可以穿的随便但是一定要活得精致。广东人都是活得低调不显山露水,所谓经济基础决定上层建筑,就是因为不把钱存在银行,把钱花在建造房子上,你的上层建筑才能越盖越好。
香港这座“李家的城”,整个城市像一个聚宝盘,聚宝的中心就是李嘉诚的口袋。在香港广为流传的一句话“每赚5块钱,就有1块钱是交给李嘉诚的”。密密麻麻的楼宇像是一个个太空舱,你们的梦想只能挤在一个睡袋的空间,怎么爬也爬不出那三寸土地。香港巨大的贫富悬殊,直接原因就是房子。
很多人觉得房价真的太高了,
买不起。
现实就是,
你现在不买,
老了你也一样买不起。
当你正值壮年事业处于高峰期,这段黄金时期你赚的每一分钱都要跟房东分一杯羹,你不愿意购置过多的家具家电,胳膊磕到墙壁第一反应是有没有把墙磕花,退房时被房东恶意克扣押金。你有理,但是房东有房啊!
如果你没有房子,那也不要紧,你房东美好生活构筑,你也可以有参与感。
不要心灰意冷,澳大利亚政府正在极力改变这个现象。在联邦政府竞选结束之际,他们宣布:要帮助那些还没有攥够20%首付的人,同时低收入人群也可以有机会提早挪用养老金买房。
政府还会提高40%租房补贴基金,每年每个人可以多享有$1410,而夫妻可以多拿$1330,这项政策主要针对解决低收入人群的租房问题。
很多人怨房价高,却从来不把握眼前机会。现在房市还在恢复阶段,还贷利率也是历史最低点,贷款门槛也放松了,莫里森总统也说给你垫首付,还有什么理由不在澳洲置业呢?
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