那房东保险包含什么呢？

房东保险涵盖了房客会造成的损失，租金收入的损失，并确保在出现意外情况时房东不会蒙受重大损失。 房东保险的保费价格因个体而异，但所提供的确切保险范围可以分为四个部分，它通常可以保护房东免受以下问题的困扰：

1.由于风暴或火灾等财产损失而导致的租金收入损失。

2.如果租户提前离开而未付租金，则为违约租金。

3.在遭受恶意损坏或盗窃时为房子和装修提供保障。

4.如果有人在房东房子内遭受到人身或者财产伤害，房东第三方责任险即可保障以上情况发生。

           租金损失和租金违约，有区别吗？

房东保险涵盖的两个潜在的关键问题分别是房租损失和房租违约。

房租损失保障 （Loss of Rent Cover)

这包括因建筑物损坏而导致的租金收入损失。如果火灾，洪水，严重的建筑损坏或其他重大问题导致租户无法居住在房子中，租金损失将弥补房东的租金收入损失。重要的是要确保购买房东保险的时候选择了这项保障，以便可以在发生损失的时候提出索赔。

房租违约保障(Rental Default)

租金违约发生在租户停止支付租金的时候。房租违约在房东所面临的风险中关注程度最高的。在大多数情况下，当房客的收入由于意外事件（如失业，突然的开支，离婚或生病）而停止或减少时，就会发生拖欠付款的情况。尽管选择可靠的负责任租户很重要，但任何人都可能会出乎意料地陷入困境，而房租违约保障可以最大程度上保障房东。但是在目前新冠疫情的影响下，保险公司已经暂停了房租违约保障，具体的回归时间还在观望中。大家可以继续关注我们，Keylend会在第一时间发文告知大家。

        我应该选择租金损失还是租金违约？

KEYLEND结语：  我们认为随着2021年经济增长和就业机会的复苏，历史低点利率预计将有助于重振人们对房地产市场的兴趣。因此，明年整体住房价格很有可能出现非常温和的增长。也同样适合有意向购房者入市的好时机。若你有以上政策的疑惑或者问题，也请联系我们贷款经纪人给您情况进行评估。听专业的，贷款自然有方向