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2021年02月18日 ASSA盛通澳洲投资


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劳斯山(Rouse Hill)有各种不同的住房选择,几乎满足了所有生活阶段和预算水平的人。以前是草木茂盛的地区,现在已经处于快速发展的阶段,几乎每块闲置土地都处于被开发的状态,这带来了大量的人口变化,特别是为家庭提供便利和服务。



Rouse Hill许多房屋和公寓楼仅在最近几年内才完成建设,而且许多仍处于多个开发阶段。因此,它的大部分街景仍然干净整洁,尤其是在西南地区沿Caddies Boulevard延伸出来的地区。





位于西北商圈中心,景色宜人,交通便捷,生活便利,附近众多的工作机会和学校也成为很多家庭选择定居此处的原因,这让Rouse Hill更为了目前西北地区最有发展前景、炙手可热的热卖区。无论投资还是自主,Rouse Hill无疑都是您的首选。


项目介绍







Mayrin Verset 社区占地 20,356 平方米,由六栋住宅楼构成,共分为两期。

总建筑面积 53,488 平方米,由 289 套公寓和 406 个地下车库构成。


Mayrin Verset 社区距离 Rouse Hill 购物中心及火车站 550 米,步行仅需 5 分钟。宽敞、现代的住宅环境,绿地环绕,安全的邻里生活,近 Norwest Business Park、Sydney Business Park 及 Rouse Hill 购物中心,Mayrin Verset 社区必将是悉尼当地居民与海外投资客的理想置业地。







第一期实景实拍



第二期展厅实拍



户型推荐







一房户型

G01

室内面积:54㎡

室外面积:21㎡

总面积:75㎡


一房+study户型

G10

室内面积:65㎡

室外面积:8㎡

总面积:73㎡


一房+study户型

G11

室内面积:59㎡

室外面积:29㎡

总面积:86㎡


位于西北商圈中心,景色宜人,交通便捷,生活便利,附近众多的工作机会和学校也成为很多家庭选择定居此处的原因,这让Rouse Hill更为了目前西北地区最有发展前景、炙手可热的热卖区。无论投资还是自主,Rouse Hill无疑都是您的首选。



新年伊始,优惠多多,文章末尾有惊喜。




 区 域 介 绍

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Rouse Hill (NSW 2155)悉尼西北地区中心,地处西北四大重镇Schofields, Kellyville, Boxhill, Castlehill的十字路口,是西北最重要的战略要塞。


19公里可达悉尼第二CBD Paramatta,9公里可达悉尼最大商业经济园 Norwest Business Park,10公里可达悉尼未来最大商业经济圈Sydeny Business Park。


交通、娱乐、购物都极为便利。周边的中小学众多,例如知名的Rouse Hill High School等;现代化的 Rouse Hill 购物中心服务设施齐全,包括银行、幼儿园、餐饮、商铺、诊所等。可以满足各年龄段的家庭成员的所有工作、学习、生活需求。








 交 通 枢 纽 

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交通方面,西北高速铁路线作为悉尼 50 年来最大的交通设施建设(投资额 80 亿澳元),已于 2014 年初正式动工,2019 年已全线通车,高速火车每四分钟一班直达 Chatswoood。


Rouse Hill 火车站作为西北铁路线的重要一站位于社区购物中心 Rouse Hill 购物中心的门口,该火车站是可以辐射整个悉尼及全州的重要交通枢纽。该区域公路及公车系统成熟发达,有两条高速公路 M2 和 M7 直通悉尼和周边州镇。




 区 域 人 口 

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(图片来源:Residex)

作为西北新兴富人住宅区,居民大部分属于职业经理人与白领阶层。Rouse Hill 50%以上人口收入超过8.8万澳元,远远高于悉尼人均收入水平,甚至可以与Manly富人区比肩。约有73%的居民为澳洲本地人口,平均家庭收入为$2,307每周。

(数据来源:Residex)



 区 域 发 展 

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本区距离悉尼最大的商业经济园区——Norwest Business Park仅有4公里,随着澳大利亚超过50%的全球500强企业都将陆续入驻Norwest Business Park商业园区,势必将带来高素质,高收入就业人口的快速增加。



西北将成为未来20年就业人口高增长地区。《悉尼都市战略规划与发展2036》官方报告预测显示,悉尼已经成为澳大利亚的快速发展城市,每年将有15万人涌入新州。至 2036年,悉尼人口预测将接近600万,需增加就业机会450,000个。最大的就业增长区域定位西北区(99,000个就业增长)和西南区(80,000个就业增长),然后才是传统的悉尼CBD(58,000个)预测2036年,整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%。







生 活 购 物

05








Rouse Hill及周边的生活及娱乐设施非常齐全,西北有着全悉尼最完善的生活配套,现有的Rouse Hill购物中心为整个西北和Parramatta的居民提供了应有尽有的一站式购物消费体验。政府最新的扩建规划中,Rouse Hill购物中心将在现有基础上扩大近一倍面积。该区及周边大型购物中心包括:


· Rouse Hill Shopping Centre


· Castle Tower/Castle Hill Village 


· Westpoint Shopping Centre 


· Stanhope Shopping Village


· Costco(Sydney business park)








 教 育 资 源 

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成立于1875年,拥有逾百年悠久历史的Rouse Hill Public School为该区的公立小学,该校重视学生的素质教育,定期举办丰富多彩的文化及体育娱乐活动。此外,Rouse Hill High School在新南威尔士州(悉尼)公立学校排名中也十分靠前。其他该区知名院校还有:Rouse Hill Public School,Rouse Hill Anglican School,Ironbark Ridge Public School等。


Rouse Hill High School

Ironbark Ridge Public School



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