在澳洲，越来越多的人在选择买地建房来做房产投资。
但有位墨尔本华人宝爸Ben却说：“当初买地建房，第一步我就选错了…”
他最后还补充了一句：
“土地预算、建造预算、交割时间、建筑商选择、户型设计，都要提前做好功课，还有政策也是一定要了解的，比如贷款、税收等。
别像我这样，走一步算一步。不仅每一步都走得特别累，而且最终的效果也不是最满意的。”
为了避免大家再走Ben的弯路，今天小微给大家整理了买地建房的流程，还有当中常见的问题。
买地建房的流程
（图片来源：myhomeloan）
上图列出了所有的流程，大家需要注意几个时间：
索取《买地合同》约律师到最后签合同给首付，会在10个工作日内完成，首付资金最好能确定在此之前凑齐
建房跟买房不同，不是最后一次付清，而是分阶段付款，需要在每个阶段准备好资金。
买地建房过程中的
问题和建议
不过，如果你找到一家靠谱的承建商，其实就能帮你全盘考虑这些问题，针对你的情况给出针对性建议，比如Sherridon Homes。
（上面的买地建房建议，都是由Sherridon Homes的中文顾问提供的哦~）
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买地建房做投资房，选Sherridon Homes还有一个理由:
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Sherridon Homes提供一站式全面服务，从选土地开始，根据客户的预算和需求，免费找合适且性价比高的土地，并帮忙购买，省钱省心。
建房从准备到施工完成，Sherridon Home全程负责，并且一口价，绝不会有额外隐藏费用，超出您的预算。
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因为Sherridon Homes隶属AHB Corporate Group，是澳洲最大的建筑和开发公司之一，维多利亚州第6大建筑商，能拿到更低供货价。
3）配有中文专员服务，全程对接
建房100+流程，需跟10+人沟通。Sherridon Homes安排一位中文专员全程对接，协调建房每个细节，解决所有问题，汇报最新建房进展。
与此同时，Sherridon Homes还会保证所有流程的规范、透明：
从准备开始到施工阶段再到最后交割，
足足要经历12个阶段。
Sherridon Homes为了保证施工质量，
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Sherridon Homes
Sherridon Homes是 AHB Corporate Group 集团的子公司，AHB集团是澳洲最大的建筑和开发公司之一，目前排名为维多利亚州第6大建筑商，旗下拥有广泛的多元化业务组合。
其中Sherridon Homes自2008年成立以来已帮助超过 8,000 个家庭实现了他们的新居梦想。
拥有 200 多名员工的专业团队致力于打造兼具实用和美观同时性价比最高的高品质优质家庭住宅，业务范围遍布墨尔本、吉朗、吉普斯兰、巴拉瑞特、本迪戈和谢帕顿。
无论您是首次购房者、投资者还是升级者，Sherridon Homes凭借在建筑行业强大的合作网络，为您最大限度地降低成本，更高效地利用空间，为您提供物超所值的选地起屋的一站式服务。
