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作者：Tawar Razaghi 澳房汇

这所房子36年来首度面市 (图:Peter Rae)

周六，Maroubra一套备受追捧的房子以645万的价格拍出，比房主保留价高出25万，更比指导价高出95万。六位买家参与竞逐这栋位于309 Storey Street的六居室住宅，他们都是同区想要升级的自住业主。

这是周六在悉尼被安排拍卖的962套房子之一。

拍卖赢家激动相拥 (图:Peter Rae)

虽然这套房子的指导价是550万，但开拍时却低于这个水平，只从500万起。

经过多轮以10万递增的竞价后，最终以645万元落槌，由当地一个准备升级的大家庭胜出。

309 Storey Street, Maroubra

Ray White NSW的首席拍卖师亚历克斯·帕塔罗(Alex Pattaro)说，这座大宅精心维护，而且拥有从Maroubra海滩到Kurnell的宽阔全景，是这次拍卖能获得如此高价的原因。

据记录显示，这套房子由Ray White Maroubra和South Coogee的Nader Hotait出售，它的上一次交易是在1985年，卖出33万，而在过去的30年里，价格上涨了20倍。

拍卖仍在吸引着大批人，竞争也很激烈 (图:Peter Rae)

Domain的数据显示，截至2021年3月的一年里，Maroubra的房价中位数上涨了19.4%，达到215万澳元。

在悉尼内西的Rozelle区，一栋位于5 Percy Street的两面临街房子，以400万的价格卖给了来自邻近Balmain区的一个寻找大房子的家庭。

5 Percy Street, Rozelle 

这场拍卖有七个买家登记，竞价由360万开始——远高于320万的指导价——超出了大部分买家的预算。

结果竞逐就落在仅剩的两位买家身上，最后以400万售出，比保留价高出60万。

销售中介Cobden & Hayson Drummoyne的查德·伊根(Chad Egan)表示，这套四卧室的房子占地406平方米，有一个游泳池和能停三辆车的上锁车库，这样的房子比较少见。

伊根说:“这个结果可说是非常、非常强劲……在这个价格区间内，我们仍有不少活跃的买家。”

记录显示，这处房产对上一次出售是在2005年，价格只有78万元，15年来价格上涨了5倍多。

Domain的数据显示，在截至2021年3月的一年里，Rozelle的房子中位价上涨了2.9%，达到175万。

17 Schumack Street, North Ryde

在North Ryde，一套由ARC Homes Australia建筑师设计，位于17 Schumack Street的住宅卖出了335万的成绩。

这套房子有八位买家登记竞标，但拍卖在280万开始后，只有一半人参与出价。

最终以高于底价20万元的价格卖给了来自Neutral Bay的一对年轻夫妇。

这所房子是一个开发项目。由Atlas Northern Districts的销售中介Trisha Guo 及 Benjamin Mulae 负责交易。

记录显示，该住宅上一次成交价是2018年的132万，经过修建后，价格在三年内上涨了一倍多。

Domain的数据显示，North Ryde的房价中位价上升到168万，在截至2021年3月的一年里上涨了7.7%。

更多详情请参阅：https://www.domain.com.au/news/sydney-auctions-maroubra-house-sells-for-6-45m-or-950000-above-its-price-guide-1059167/