家园地产专栏

家园地产专栏一百二十一期  

签了建筑合同≠可以拿到补贴！

想要申请到政府新出台的25000澳币的建筑补贴，除了您要是澳洲公民、年收入符合要求、土地房子的总价值不能超过标准以外，最关键也是最容易忽视的问题，是从签署建筑合同到开工的时间不能超过三个月。

这个问题可能对于没有建筑经验的朋友看来，可能感觉非常的充裕。这其实是因为很多朋友都会误以为，签了合同就是开工的标志，就代表着您和建筑公司把价格、设计都确定了。假如您有这种想法，那么请您认真地往下看。

如果希望一套房子想正式动工，要经过户型设计、配套设计、评估报告、政府审批、价格确定、装修升级等一系列的工作。如果有经验的朋友就会明白，以上这些也只是泛泛而谈，如果扩展开来，要再罗列一百多字，如果更直观地说，没有个7、8公斤的图纸和文件放在面前，就直接谈开工，基本属于“没戏”！如果想准备好这7、8公斤的文件，不花个几千澳币、干上几个月的工作、等上几个月的政府审批，真的有点天方夜谭。

如果您已经一头雾水，可以忽略以上这一段话，只要明白，一般从一张白纸到可以开工，需要至少5-6个月的工作时间，而合同的签署，可以在工作伊始、可以在工作中段，也可以在全部工作完成之时。因此，如果您在签署合同时，看不到这些文件、看不到政府审批，还希望建筑商能在三个月内开工，这种可能性和买彩票中大奖的概率差不多了。

本公司为了避免此类问题发生、保证各位客户能够顺利申请到全额政府补贴，可以先和您签署服务委托协议，以最快的速度完成以上工作，在全部工作完成之后，再和您签署建筑合同，如此就可以保证在合同签署后三个月内就可以开工。不仅如此，本公司还会秉持一贯的100%固定价格合同，不仅可以保证您取得政府补贴，还可以保证没有任何隐藏费用，任何不可预见的费用均由本公司承担！

如果您对此补贴和服务协议有任何问题需要咨询，可以扫描下方二维码，加我微信咨询。我相信，更多探讨才会有更多收获！

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