地中海的艺术珍品：塞浦路斯

2020年06月18日 华杰出国集团


塞浦路斯，是位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国，位于地中海东部，亦为地中海地区最热门的旅游地之一。现为英联邦成员国，收入经济和人类发展指数很高，被世界银行列为高收入经济体系，在2001年被国际货币基金组织列入发达经济体系。2004年5月1日加入欧盟，2008年1月1日加入了欧元区。


塞浦路斯护照有着“护照中的爱马仕”之称，除了它是真的贵以外，还因为它本身的价值。塞浦路斯护照是英联邦和欧盟护照的叠加，在未来还很可能加入申根国。



除了能够免签加拿大、英国、申根国在内的173个国家外，还能够享受欧盟最低12.5%的企业税，仅是中国的一半，因此，称之为税务规划的利器也不为过。而最吸引人的在于，凭借这本欧盟护照，可以在英国、德国、瑞士、北欧等32个国家和地区自由工作、生活、学习。


经济走势


2018年，塞浦路斯GDP年增长率为3.9%，达欧盟平均增速的两倍；未来五年将保持稳定增长，且继续领先欧盟平均水准；2018年最大的经济增长驱动因素为建筑业及房地产，其次为旅游业。




房地产业


受2013年经济危机影响，工程造价指数于2016年跌至低点；近几年经济走向好转，工程造价指数回升，反映塞岛建筑活动增加；尽管经历了连续三年增长，2018年工程造价指数仍与2015年水平基本持平；在国际投资热情高涨的乐观行情下，塞浦路斯地产前期开发和新建物业等项目成本仍处于较低水平。


土地局注册的销售合同数量自2013年连年攀升，五年间增长20%；2018年达到9242份，同比增长6%。




项目优势

 
  一家三代，无需居住  
一步到位，获得护照
周期较短，8-10个月
资产配置，自由规划
投资实体，房产稳定
欧盟福利，畅通欧盟
顶级教育，财富传承
税率最低，医疗齐全


现在是塞浦路斯的房地产的最佳时机，目前市场已经回暖，预计会有较大幅度的增长。塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，房产出租收益相当可观，根据最新统计，出租年收益在4%-7%。



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