位于悉尼的西南面的Gledswood Hills，属于新州政府现在开发的小区，毗邻规划中的悉尼第二个国际机场和Central Hills 新兴商务区，周围的设施都在快速建造，政府同时投资了3亿澳元用于升级西南的主要交通干道，Gledswood Hills将会在未来增加39,000套新增房，将来的升值潜力巨大。

Heartland别墅项目紧邻Central Hills商业园占地45公顷，位于悉尼西南部Gregory Hills。现园区超过90%都已出售或出租。商业园位于澳大利亚最大的城镇发展中心，将计划兴建超过110,000个住宅。地跨两个区域，超大的面积，Central Hills商业园坐落于悉尼西南的经济增长中心，区域经济的快速增长和基础设施建设对所有企业来说都是一个理想的选择。

政府未来规划

悉尼西南部的Gledswood Hills 区。根据新南威尔士州政府经济中心向西部转移规划， 政府将投巨资在悉尼的西南地区进行大规模的基础设施建设，包括西南铁路的延伸，新线的修建，公路的新建与升级扩建，以及新悉尼国际机场的建造等等。使得悉尼西南部地区成为新的发展与投资热点。

悉尼第二机场建设计划已获批准，建设悉尼第二机场对悉尼西南部可能意味着:第二机场的建设成本为20亿至30亿澳元间，在建筑期间将创造1529个职位。

西南铁路线通过Badgerys Creek机场的延伸计划，该铁路线向南还将延伸到Oran Park和Narellan，向北则通到St Marys。目前从Glenfield到Leppington的悉尼西南铁路线现已开通。建成以后，别墅10分钟车行范围内将有5个火车站，出行非常方便。

1）距离刚竣工的Leppington火车站4.5公里

2）邻近高速M5和M7，不到一小时车程就到悉尼市中心

3）距离政府将要兴建的悉尼第二机场20公里；沿途会兴建5个新火车站

4）数分钟车程到Narellan Town Centre大型购物中心

5）邻近Central Hills Business Park

6）附近有Gregory Hills Public Primary School, Narella Public School,   还有西悉尼大学（Campbelltown学区）

7）附近还有Campbelltown私立医院和公立医院

8）在Heartland社区里有4900平方米的绿地公园

Gledswood Hills房市分析

预期出租中位价相当强势。

2014年3月，Camden当地政府统计房屋空置率仅为1.1%，远低于3%的平均水平，属于房屋紧缺地区。同时期悉尼的房屋空置率位1.5%.

Camden LGA对新房的需求很大，但是供不应求。此区域在2013年的时候新房价格上涨了20%。该区的回报率达到4.8%，比悉尼多出1%。

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