【NAB】继续接受海外收入贷款，和 Westpac 及旗下 St. George ，外国人仍可以贷款 90%，和一些新期待,澳盛集团上海微信公众号文章

周五了，针对近期大家关注的海外收入在多说两句。

(一) NAB 任然接受海外收入贷款

日从内部获得消息许多在审批当中的贷款被拒绝，并受到内部消息 NAB 取消海外收入贷款申请。这则消息得到了许多朋友的关注，我们建议您和自己的贷款经纪或银行职员做好沟通，了解自己贷款的进度。

于此同时 My Home Loan 致电 NAB 信贷部门 BDM 经确认，目前此消息并非属实。

目前 NAB 任然接受海外收入的申请，依旧按照当前的审批制度。

- 60% 纯海外贷款比例

- 70% PR 和 citizen 海外收入贷款比例

具体审核标准请参考我们之前的更新。

然而审批的要求更加严格，据悉海外收入的证明文件将严格与国内工商局注册信息核实，有任何不符（包括工作电话和公司注册地址等），贷款将直接被拒绝。

我们无意揣测银行的政策调整和审批的细节，写此类分享仅为目前无比担忧陷入恐慌的客户们一个参考。不代表任何的银行的立场和政策。

在收到银行正式信息后，My Home Loan 第一时间与各位更新。

不过对于贷款申请者来说，我们的态度还是那句话，做好其他准备不要依赖于仅有的几个「救世主」。

最坏的消息不是我们现在告诉你不能做，而是有人告诉你能做，但到了最后都没能做下来。

（二）Westpac 以及旗下银行（St. George、Bank of Melbourne/SA）外国人任可贷 90%

这个是昨天微信上被转发的一个消息，许多朋友就发给我们询问是否属实？

My Home Loan 对于此消息官方的回答是：属实。

这个政策我们非常熟悉，因为在 4 月 27 日时 Westpac 和 St. George 与我们做过单独的电话和邮件确认，也促使了 4 月 28 日此政策的调整。

事情经过：

在 4 月 21-26 日时，Westpac 以及旗下银行均宣布对海外收入政策的调整，包括 Non-resident（海外人士）海外收入不再接受，以及 Temporary Visa（临时签证）本地收入贷款比例降低至 70%。

My Home Loan 届时就有 457 签证（属于 Temporary Visa）需要递交贷款，收入很好但是发现只能借款 70% 与以往的政策有所差异。因此我们致电银行最高信贷部门确认，得到的消息是「目前银行内部针对此政策有分歧，因此需要第二日给我们回复。」并请求 My Home Loan 将当时收到的银行政策更新发送至信贷部门后台参考。

第二日，我们收到银行的电话确认，前几日邮件发送的政策调整有误，457 等临时签证澳洲本地收入的依旧按照老的政策审批，并在 28 日从新发送了更正的政策调整。

银行信贷部门后台也请我们在收到更正的政策调整邮件时发送一份 copy 给他们，以作为参考和确认银行和我们的政策一致性。

所以此新闻内容是没有错的，但必定不是行业的解读。

目前此政策是正对于海外人士，但仅限于：