目前拍卖会上中国买家相对本土买家的优势正不断扩大，原因不仅仅是他们拥有更多资金。

中国购房者

Raine & Horne和J Pratt地产经理普拉特（James Pratt）表示，相对几年前，中国买家的拍卖技能突飞猛进。

他说：“四五年前，中国买家总是带上买家代理或口译者。但目前，我看到他们的竞标效率相当高。这意味着，他们已经拥有清晰的一套战术。”

他引用了一名在拍卖会上获胜的中国买家的经历。这名买家面对5位竞争对手，成功拍得了悉尼中央商务区的豪华房产。他在拍卖开始时立即跟进，以不同价钱加标价，在竞标锤落下前出价。他表示：“这名竞标者相当有计划。”

中国国际房地产网站Juwai.com的首席执行官诺里斯（Gavin Norris）指出，若干年前，中国买家对拍卖会的态度还是过于拘谨的。

他指出：“在澳洲，中国买家常会遇到拍卖。他们谨慎的态度会拖慢拍卖进程，但给了他们足够的时间观望。而目前，中国买家已经是最老练的拍卖者了，这不是因为他们资金多，而是因为他们精于计算。”

“许多有经验的拍卖者会陪同他们的家人或朋友参加拍卖会，这样他们的经验就会更加丰富，在重压下更加沉着冷静。”

中国的国际房产网站《居外网》的总裁Gavin Norris在接受外媒采访时是这么评价中国买房投资者的：

“中国买家是会根据意愿为花出去的每一分钱而争得面红耳赤的。”

这说明，中国人买房并非一味地乱花钱，他们更加珍惜手里的资本。

普拉特目前一周接手20场拍卖会，他指出尽管目前房价增长率很高，中国买家的热情仍然高涨。

根据FIRB的年度报告，中国人在2014-15年中往澳洲房产投了240亿澳币，是美国买家的三倍。

澳新银行（ANZ）基于本周研究指出，尽管还没有确凿证据，可以看出银行借贷政策紧缩，税收增加，使得外国买家需求相对减少。

新州目前向外国买家征收了4%的印花税和0.75%的土地税，维州的印花税从3%上调至7%，昆州的印花税目前为3%。