【今日头条】澳大利亚海外投资新税策！购房置业请抓紧！

2016年04月26日 澳洲优销地产



主要的意思是说：

2016年7月1日起
海外购房者的附加印花税将由3%提升至7%； 土地税由0.5%提升至1.5%。
   维州政府为什么再次提高对海外置业者的额外收费呢？

在过去的几年里，海外人士在澳洲投资额度不断增加，而随着海外资金的流入，房价快速上升，对维州地产的可负担性造成压力。

维多利亚州财政部长Tim Pallas表示，海外购房者享受着房产增值带来的利润，所以也应该为澳洲政府的服务及基础建设做出贡献。



这件事情告诉大家：
1.  一切源于澳洲的地产市场实在太火了。这一政策实际上是在告诉本土卖家，以及海外买家（虽然税费增加提高海外买家的购房成本）我们这里的房市是多么耐操，银行个个现在对于海外人士的房贷申请绝情到这个程度，现在澳洲近20家银行不是上调房贷利率，就是严判贷款申请。政府现在照样还要出台政策继续打压。一句话，政府有信心靠这个收到更多的税，澳洲的房市垮不了。

2.  这个政府毕竟是人家的政府。他们不可能不替国民着想的。本国的民众，尤其年轻人说了，不能再这样搞下去了，房价涨疯了，我们又没有东亚人那么有爱储蓄的习惯，父母又不见会帮忙顶一下，大家都买不起了，难道要在自己的国土上一辈子租房子住吗，这么多的房子是盖给外国人吗？澳洲政府是很喜欢人民币，但是公平二字对于他们也很重要，不可不察也。为了公平，要做出牺牲，他们是接受的。

2011年，2012年，那些年买房子的人现在很多都发了，是真的发了，实现了财富自由。政府现在说了，投资客，你们有钱了，总要回馈一点给社会吧！未来澳大利亚很多大项目要上，造桥，修路，挖水沟，买武器，还要出去搞关系，这些都需要钱。

亲们，还剩下2个月，建议在7月1日前有机会加紧啊：

1.  如果已有心仪的房产，尽快让它进入购买流程，直接问自己，7月1日之后，那要多支付的数万至数十万澳元的税费你口袋里有没有，如果没有，不要再犹豫了；

2. 如果只是有购房意向，尚无明确的目标，请尽快开始锁定目标 [ 想了解最新项目，可致电：+(03) 957 488 85 ]

3. 多关注一些买地建房的土地，因为地块便宜些，所以7%也相对容易扛。未来购地成本意味着还可以减少再次出手时要交的物业增值税；

目前墨尔本相对悉尼会便宜些！

5.  无论如何，我们一直真诚的提醒买家，冷静投资、理性购房，任何新政来临时，多想想，不要急躁，把事情搞清楚是第一位的。
相信我们 Yousales 公司 会推荐最好的房源和区域！

今天这真的是一个很突发的消息，如果想了解更多房市的情况，现在真的是更要推荐您。
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