【出清率疲软，价格回升】悉尼拍卖市场开始冷却，华人区罕见流拍，新州电费将突破天际。,澳洲房产微信公众号文章

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本周拍卖结果新鲜出炉，出清率依旧维持在7成这样较低的水平，而中位价格回升至126万，显示出市场开始出现分化格局，优质房源依旧抢手，但买家已经逐渐冷静，不再见房就抢。

而墨尔本本周拍卖数量从上周假期的谷底反弹，并且取得了75%的出清率以及接近88万的中位价，相比较悉尼的起起伏伏，墨尔本似乎是目前市场中最挺拔的存在。

本周有一个较为意外的流派，发生在华人区South Hurstville。

这座位于170 West Street South Hurstville，三房House指导价格为120万澳币，在本周的拍卖中流拍，说明即使是在华人区，购买人群也逐渐开始冷静，不会随便叫出高价。

该房源整体来看格局一般且房龄较为老化，不过在学区和华人区”双保险“之中居然还意外流派，上个月在相同街道的类似房源曾拍出132万的高价，而本周120万却无人问津，华人区尚且如此，可见房市正在走向寂静。

本周还有一则无论对于自住还是租房者来说都是不利因素的新闻：

根据9号台新闻：新州电费从7月1号起暴涨20%

据报道，Energy Australia说，从今年7月1号起，新州电费将每年增加20%左右。

Energy Australia推卸责任地说，这是由于燃煤发电厂的关闭而导致能源价格大幅上涨的。

经过年度电费审查，新州从7月份起，平均每户家庭用户每年电价将上涨超过300澳元。

而中小企业的电价也将同样上涨超过300澳元一年。

新州家庭用户的煤气价格也将从7月1号起加价6%。

而商业用户的价格就猛涨20%。

在过去12个月中，电力和天然气的批发价格大涨，在一些州几乎翻了一番。