解析中国投资者澳洲买房的主要动机

2014年09月11日 澳洲房产网



据报道法国里昂证券发布的最新报告指出,如今有越来越多的中国投资者热衷来澳洲投资买房置业,一是为保护自身财产安全,二是为今后移民铺路。与此同时,逾万中国富人愿意移民澳洲,这里已成为中国富人第二大移民理想目的地,排名仅次于加拿大。子女教育问题为中国人移民最主要原因。

1500万中国高收入者愿移民澳洲

这份名为神龙:中国投资与澳洲房地产的报告称,若条件允许,在中国7000万名高收入者中,将有多达1500万人愿意移民来澳。他们希望通过购买房产达到定居心目中理想国家的目的。该报告称:进行多样化投资组合则是另外一个重要动机,这能够帮助减轻潜在的经济和政治风险。

里昂证券工作人员庄士敦坦言,中国很多职业人士、企业主以及政府高官均在寻求来澳置业,且这一趋势将一直持续。

中国投资者去年向澳房产注入近60亿元

澳洲海外投资审查委员会(FIRB)及里昂证券的统计数据显示,中国大陆投资者2013年对澳房地产投资额度高达近60亿元,在海外人士对澳房产投资中稳居榜首;排名第二位的加拿大投资者总计向澳洲注入近50亿元;紧随其后的美国投资者则投入约45亿元。

除此之外,新加坡、英国、马来西亚、南非、韩国、日本、阿联酋、德国的投资额度也不可小觑,均介于20亿元至近10亿元之间,而香港投资者的投资额度也能与上述国家媲美,最具有地缘优势的新西兰投资者也钟爱来澳置业,他们去年的投资额度超过5亿元。

子女教育问题为中国人移民最主要原因

据悉,中国投资者一般倾向于在成熟的华人社区附近置业,毗邻中小学及大学的城区也在他们的首选之列,包括墨尔本、悉尼、布里斯班、黄金海岸以及珀斯的一些地方。

清洁的环境是促使中国人有移民倾向的第二个原因,持这一观点的受访者比例超过40%;高收入排在第三位,持此观点的受访者比例约为25%;紧随其后的依次为退休保障、职业发展、商业投资。

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