3月11日
Jolyn Place
项目品鉴会
完美收官！
昨天，Jolyn Place项目品鉴会现场火爆异常。
下午2点不到，
过半数的客户早已按捺不住激动的心情提前到达现场。
美沃更是邀请项目开发商为大家进行现场讲解
里三层外三层被团团围住
大家都在认真的加强对项目的了解
顾客纷纷下定锁定完美户型
现场的气氛越来越紧张
客户们即时与投资顾问沟通
以随时做好修正心仪户型的准备
不到3小时
现场SOLD14套！
Jolyn Place是如何赢得了
他们的偏爱呢？
项目名称：Jolyn Place
项目类别：公寓 | 楼花
项目地区：Rosebery
起始价格：一房$632K !
两房$917K !
项目特点：价位最低！近购物，近学校，政府重点规划区域！
Rosebery区位于悉尼的东区，
距离CBD仅5公里，
属悉尼市中心政府管辖区域。
Rosebery毗邻悉尼市政府发展项目Green Square发展计划，
也是政府内城区发展计划的重要区域。
Green Square隶属悉尼City Council悉尼市政府，
位于悉尼市区东南3公里，
距离东区海滩5公里，
距离悉尼机场4公里。
公共交通十分便利！
Green Square作为悉尼拥有100多年历史的工业中心，这里正在转变成一个集生活、工作、观光一体，可持续发展的繁华中心。事实上，整个悉尼没有任何一个Master Plan比Green Square投资更多，规模更大。下面小编就为你简单介绍一下Green Square 的发展规划！
Green Square开发面积为278公顷。
区域以Green Square为中心，辐射5个城区，包括Beaconsfield，Zetland, Rosebery, Alexandria和Waterloo。
2030年，当所有吸纳灌木全面建成后，Green Square总人口或将达到61,000人。
提供22000个就业岗位。
提供20000个新住房。
将有33000新居民入住。
共80亿项目在此开展，6800-8600位工人为未来的Town Centre全力以赴。
基础设施全面升级，打造成未来悉尼的后花园。
Rosebery附近坐落着悉尼的众多顶级名校和高等学府，
包括悉尼男子/女子高中、悉尼大学、悉尼科技大学和新南威尔士大学等；
此外，只需短途通勤即可抵达Sydney Grammar学校、Scots学院、顶级私校Ascham、Kambala、Kincoppal、众多优质的小学、以及TAFE职业学院等。
Rosebery区域的居住人口十分年轻化，
多为专业人士、白领以及学生。
区域范围内以独立屋和公寓为主。
目前公寓中位价过去一年已涨了近13％。
随着人口的持续增长，
当地住房需求会持续高涨，投资回报预期很稳定。
下图就是RP Data提供的该区租赁数据
1房租金都在$540每周以上！
2房租金都在$750每周以上！
Rosebery坐拥悉尼CBD的繁华，
可享用市中心所有的便利，
而且CBD不仅仅提供了设施还提供了大批的租客，
由于Green Square周围环境优雅，居住舒适，
同时也吸引着自住的买家。
周围名校林立也可以提供稳定的租客群体。
强劲的人口带来旺盛的需求，
基于政府的重金建设，
今天的Green Square周边已具备
极高的租金回报和超低的空置率的特质，
投资者们吃下了定心丸。
Rosebery餐馆商店林立，
尤其是一些颇具特色的酒吧和咖啡店。
它周边有着像Bourke Street Bakery, The Grounds, Kitchen by Mike
和拥有超著名的玫瑰草莓西瓜蛋糕的Black Star Pastry等闻名的美食店铺，
让您一出门就能品尝到最正宗的澳式咖啡，英式下午茶及精致甜点。
Rosebery区居民还可去往隔壁区域Zetland的购物中心
以及未来的Green Square和Mascot购物中心购物。
Kitchen By Mike -- 1.1km
Zetland East Village -- 1.5km
Moore Park Supa Centre 大型购物中心 -- 1.9km
Danks Street Plaza -- 2.5km
Entertainment Quarter -- 3.7km
Westfield Eastgardens 大型购物中心 -- 6.1km
因为处在政府重点规划区域内，
再加上周边便利的生活设施，
使得该区的房价一路上涨！
下图是Realestate网站上提供的该区房价数据。
比周边楼盘售价低10%的项目！
高性价比价格洼地楼盘！
如此优质的项目，
错过了项目品鉴会的小伙伴
不要着急！
好盘不等人，
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