【澳洲企业家】豪掷上亿买下Toorak最大地块的澳洲土豪保罗·利特尔(Paul Little)

原创 2019年10月10日 澳洲金融圈


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今天介绍的这位澳洲企业家保罗·利特尔(PaulLittle),在2017年福布斯澳洲富豪榜排名64位。保罗·利特尔通过将Toll Holdings打造成为国内和国际物流巨头而发家致富,在AFL俱乐部埃森登(Essendon)主席的动荡时期成为头条新闻,利特尔(Little)也曾在房地产开发领域悄悄赚钱。他是LittleGroup的董事长,Little Group在墨尔本建造公寓并进行住宅细分,而LittleReal Estate部门负责管理和出售房地产。

他最为人关注的无疑是他在墨尔本著名富人区Toorak的豪宅Coonac,该豪宅是Toorak占地面积最大的住宅,任何的澳洲豪宅排名都少不了它。甚至有知名中介称,如果Coonac上市的话,可能创造澳洲房产的交易记录。他表示附近区域的另一个豪宅,占地5000平方米的Stonington以每平方米10,500美元的价格出售,并且Stonington位于一条主要道路上。位于ToorakIrving Rd上的Coonac地产相比较而言,将拥有更高的土地价值。 即便我们使用与Stonington相同的单价,那么Coonac的价值将为115,500,000美元!!!

 

保罗·利特尔现在在做什么?

 

这位前Toll Group老板和富豪榜常客于去年下半年出售了其在利特尔集团(LittleProjects)的控股权,该集团主要从事商业和住宅房地产开发,并正通过其领先的业务背景为其新的SkalataVentures基金筹集700万美元,此举表明,利特尔正大举进军股权投资邻域。


利特尔对《澳大利亚金融评论》说:“从拥有真正聪明的想法转变到可以投资的项目是我们可以增加最大价值的地方。


特尔非常善于发现市场空白,并且是一个十足的行动派,他发现现在澳洲的股权投资资金大部分都投入了后期风险投资。他的发现和LaunchVic的报告不谋而合,该报告显示尽管风险资本和私募股权基金在上一财年达到创纪录的300亿美元,但种子阶段交易的投资从两年前的2.8亿美元下降到去年的不到9000万美元。


他说:“根据LaunchVic的数据,您可能也想知道(种子阶段交易的投资)到底发生了什么?我们认为趋势不一定是健康的,我们肯定会努力纠正这一问题。基于这些背景,利特尔的新基金将主要关注早期创业阶段,并且期望SkalataVentures基金能成为在初创投资领域的主导基金。


 “海外的经验证明,一些惊人的公司都是从种子和初创阶段脱颖而出的。我们的想法是,虽然我们基金是从维多利亚州开始,但是我们看到我们能够从维多利亚州成长到澳大利亚,并成为区域主导。Skalata首席执行官兼联合创始人罗汉·沃克曼(RohanWorkman)表示,在美国进行种子投资的年回报率高达27%,“我们认为澳大利亚的许多情况与美国相似。诸如AirTree,SquarePeg和Blackbird之类的大型风险投资基金通常不准备投资不超过100万美元,而更愿意投资300万至500万美元,因为AustralianSuper之类的超级基金也正在进入这一领域。


随着人们开始进行投资,他们倾向于在价值链中向上移动,因为他们可以部署更多的资本而且风险也更低。同时,进行种子投资也是一项艰苦的工作。” 沃克曼说:“但是问题是,如果您没有一个充满活力的种子或天使社区,那么风险投资家的交易量就会减少。


利特尔先生也同意“天使投资比钱还重要”,并指出首席经济学家办公室在2015年所做的研究发现,公司成立后的头五年对创造就业机会的贡献更多。沃克曼先生补充说,对于初创企业提供商业指导和资源与提供他们资本同样重要。他说:“我建议我们可以在这方面做的更多,就是不仅给初创企业提供资本支持,而且还给他们提供相关的商业知识和资源,来帮助他们挺过初创阶段,到达风险投资阶段。利特尔表示,他发现天使投资是一场数字游戏,在十,二十甚至三十个初创企业中只有仅仅一个企业能获得成功。他说:“并非您所投资的每家公司都能给您带来回报,我认为对于这些初创投资来说,大家都理解这是一个数字游戏。


六月,该基金选取了九家初创公司,为每家公司量身定制了六个月计划,并为他们提供运营支持,并且Skalata的投资者,潜在客户和顾问网络会给予他们指导。


该基金计划在头三年中招募60家初创公司,为每家公司提供不超过25万美元的资金。其中SmartPaddock,是一家制造牛耳式监护仪的公司;Choovie试图将83%的电影院空坐货币化;以及KeyNinja,这是Airbnb房东的平台,可安全地为其访客提供访问权限,并减少欺诈和财产损失;正在开发模拟驾驶技术的Gamyra以及可以打印定制耳机的Hearables3D。



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