拥有悉尼南区最大Woolworths的新宠宝地, 年轻华人居民的聚集地居然是Ta?

2019年11月15日 澳洲财经见闻




毗邻帕拉马塔河优美水畔,东面是一河之隔的机场,拥有诸多全新高级住宅、3-5分钟一趟的火车大站、悉尼南区最大的Woolworths以及华人超市、购物中心、美食餐厅和咖啡馆,Wolli Creek近年来成为了又一备受华人,尤其是年轻人喜爱的新宠。而居民的迁入让这里的商业愈发繁荣了起来。



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Shop 4, 1 Magdalene Terrace, Wolli Creek



位于Discovery Point - 一个拥有许多主要的零售商、咖啡馆和餐馆的广场风格零售区域的中心,周围是高密度的住宅,该物业离Wolli Creek火车站只有几分钟的路程。



这家高度曝光的底层零售商店目前租予知名港式茶餐厅 - 港够味(Hong Kong Kitchen),后者是一家成熟的经营商,租期为五年,租金回报非常好。


  • 知名港式茶餐厅 - 港够味(Hong Kong Kitchen)的五年租约,最近于2019年8月12日开始生效。

  • 五年的市场租金审查续租选择

  • 店铺面积179平方米*

  • 宽阔的临街面,双向入口,通往52平方米的独家户外露天空间

  • 每年净收入为163,382.53澳元

  • 固定每年3%的总租金上涨

  • 长期租赁到位,每年8月分配总租金审查3%(首次审查2020年8月)

  • 高质量的装修和设备

  • 距离Wolli Creek火车站200米

  • 在澳大利亚增长最快、人口最多的区域之一获得低维护、被动投资的难得机会


地理位置优势


离悉尼CBD10公里,离悉尼机场仅2公里,Wolli Creek是一个充满活力的新型社区。有着高密度的住宅公寓,绝佳的便利交通,和丰富的生活设施。


该物业位于Discovery Point内,这是一个广场风格的零售区,完美与公园接壤的生活方式集合为当地居民提供一个真正独特的休闲娱乐中心。



连接四方的交通


作为机场线和南线的交汇处,Wolli Creek Station可以算是悉尼最大的公共交通枢纽大站之一。13分钟到Central站,26分钟到Bondi Junction;朝另一方向走,往Rockdale需4分钟,往Hurstville需12分钟。而只需2分钟便到达悉尼国际机场。



此外,WolliCreek有公车(巴士)服务,其中,348号公车穿梭于该城区与Bondi Junction之间。


购物休闲一箩筐


区域内健身房、面包店、药店、超市、中餐厅、咖啡馆应有尽有,满足居民的日常所需不在话下。Wolli Creek火车站附近,正规划兴建一座全新的大型购物商场,邻区还将兴建南半球最大的宜家。



靠着河畔的WolliCreek,附近建有多个公园和高尔夫球场,包括Waterworth Park、Marrickville高球会和Tempe高球场。



医疗护理,儿童保健,教育机构,酒店旅馆等更是一应俱全,只有你想不到,没有你在Wolli Creek找不到。


年轻一族的新选择


Wolli Creek的人口约2900人,在这个多元文化的城区,海外出生人士占逾五成;其中又以华人最多,占了差不多居民总数的一成半。其中,全年收入超过13万澳元的家庭占15%,消费能力可见一斑



      Shop 4 of 1 Magdalene Terrace, Wolli Creek NSW 2205

物业类型:零售

出售方式:公开拍卖

拍卖时间:2019年12月10日(星期二) 上午10点半

拍卖地点:Auctionworks, 50 Margaret Street, Sydney



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