房价再次跑赢工资,澳洲9月季度工资涨幅放缓

原创 2019年11月14日 澳洲财经见闻


共1135字预计阅读时长2分钟


最新的数据表明,澳大利亚工资上涨的速度“又变慢了”。


更为严峻的是,同期的房价涨幅又跑赢了工资涨幅,略有好转的住房可负担性又变差了,无房一族遭遇双重打击。

 


房价“跑赢”工资


根据澳大利亚统计局(ABS)发布的报告,截至9月的一个季度内,经过季节性因素调整,工资上涨了0.5%,较上一季度0.6%的涨幅放缓。


截至今年9月的一年内,工资上涨幅度仅为2.2%,低于上年同期的2.3%,远低于3.2%的长期平均水平,为2012年底以来的最低水平。


根据房产研究机构CoreLogic发布的房价指数,今年10月份,澳大利亚整体住房价格连续第四个月录得上涨,涨幅为1.2%。其中,悉尼和墨尔本房价则分别上涨1.7%和2.3%。


截至今年10月的一个季度内,全澳整体住房价格则上涨了2.9%。悉尼和墨尔本房价则分别上涨了5.0%和5.5%。


安保资本(AMP)首席经济学家肖恩·奥利弗(Shane Oliver)表示,如果不是最近几年最低工资的稳步提高,结果将更加可怕。


哪些行业受影响?


对数据进行细分后发现,截至今年9月的一年内,公共部门的工资涨幅为2.5%,继续超过私营部门工资涨幅2.2%。


这一结果令人失望。因为9月份的数据通常反映了最新签署的企业议价协议(EBA)、以及公平工作委员会(Fair Work Commission)的年度最低加薪幅度情况。



令人担忧的是,包括零售业、制造业和建筑业在内的六家最大雇主年度涨薪幅度低于2%,仅略高于目前的通货膨胀率1.7%。


就地域而言,维多利亚州涨薪幅度最大,同比增长了2.8%。新南威尔士州的工资同比涨幅则为2.2%,位居第二。西澳大利亚州表现最差,工资仅增长了1.6%。


奖金是亮点


如果要从这些数据中寻找亮点,那么雇主支付更高奖金的趋势值得关注。


截至今年9月的一个季度,雇主支付的奖金增长了1.3%。截至9月的一年内,如果计入奖金,那么工资增长了2.8%。


机构观点


经济学家卡伦·皮克林(Callam Pickering)表示:“私营部门的工资总体上仍然疲软,反映了市场和经济状况。”


澳新银行的凯瑟琳·伯奇(Catherine Birch)表示,工资增长放缓并非意料之外,但会给家庭收入带来进一步压力。


她说:““对于家庭而言,澳储行预计未来两年内工资增长不会有实质性改善。””


加拿大皇家银行(RBC)经济学家苏林·翁(Su-Lin Ong)表示:“雇主可能更倾向于有条件地加薪,并避免在经营环境恶化的情况下受到加薪的影响。”


花旗(Citi)经济学家乔什·威廉姆森(Josh Williamson)表示,目前的工资水平维持在疲弱的增长水平,无助于刺激消费者支出。


参考来源:

https://www.abc.net.au/news/2019-11-13/wage-price-index-q3-2019/11699456?section=business



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