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昨天下午工作结束之前，NAB突然给旗下有关的贷款中介机构发信，决定即日起（2017.8.13），NAB将会提高投资房固定两年本息的贷款利率。具体将会从原先的3.88%，提高到4.09%。

这意味着投资房长期的贷款产品已经告别“3”字头的利息时代，全面进入4%利率以上的新常态。

此前央行已经连续一年多维持在利率低位，并且严厉控制各大商业银行对于房贷利率的过快加息，但是依旧没能阻止房贷利率整体开始上涨。

而对于有刚需以及投资需求的购房者而言，利率的整体上涨是一个大趋势，而明年的加息也将会是大概率事件。所以如果需要入市，趁现在锁定一个相对较低的利率是一个不错的选择。

不过作为澳洲最大银行之一的NAB而言，政府的监控在某种意义上并无法阻拦其对于利润的追求，而监管机构也无法与美国加息导致的全球加息周期进行“逆势”抗衡。所以澳洲的房价依旧会被内在的市场以及全球资产泡沫膨胀的大背景下继续推动，如今的放缓之时因为可负担的恶化，而并非政府调控的奏效。

不过对于首次置业者而言还是有一个好消息的，那就是NAB 3.69% 第一次买房自住固定本息的促销还在。首次置业者依旧能拿到一个不错的offer，不过估计这样的promotion存在的时间也不会太久，有需要的朋友联系相关的贷款产品经理，让他们给你提供更为专业的建议。

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