家园地产专栏

家园地产专栏一百四十期  

室外装修，您的钱包准备好了吗？（续）

上一期的室外装修工作，主要针对“看不见”的部分，比如埋入地下或者嵌入在外墙内的设施进行了简单讲解。本期，我会围绕一些看得见、摸得着的室外装修工作进行简单得分析。所谓“看得见、摸得着”，就意味着您在这些工作上钱花得多少、质量完成得高低，都关系到新房子的整体效果，往往这些工作的“面子”成分大于实际意义。

首先，最出效果的是前院的绿化和硬化工程。此工作不仅包括车道（driveway）的铺装，还包括入户走道、绿化等工作。虽然听起来工作并不复杂，但是每一项工作的用料和施工质量都关系到了“脸面”，都马虎不得。单拿车道铺装材料来说，就有普通水泥、染色水泥、石英石抛光面或者耐压水泥砖面等，这几种材料和人工消耗各不相同，价格也会根据车道面积在几千到几万澳币不等。

其次，土地四周的围栏、护栏也是一笔可观的开销。在大多数地区，后院两侧和后边界的围栏使用彩色铁板（colorbond）即可。这种材料价格便宜，安装也非常方便，无论地势平坦还是崎岖，都可以安装。而前院如果为了提高安全性、在当地政府允许的情况下，也是可以做护栏的。但是通常政府要求以美观为主，所以刚刚所说的铁板围栏就不能用了。换位思考一下，如果家家户户在前院都用那种便宜的铁板围栏的话，整条街就没有任何景色可言了！因此，前院的护栏除了铁板材料之外，只要美观、与街景协调的材料都可以使用。如果还没有把握的话，可以去当地区政府咨询或者参考附近邻居的前院护栏即可。

另外，房子两侧都会有大约一米宽的退线，有些户型还会在侧面有一个小庭院，这些表面的铺装结合后院的软、硬化，都可以统一完成。这样不仅可以统一施工进度，还可以节省一些开销。根据您预算多少，可以考虑普通水泥、地砖以及草地等多种元素相结合。如果预算充裕，后院也可以找专业绿化公司来设计，如果后院的工程量较大、需要大型设备入场施工，就一定要考虑是否需要在新房开工前完成，避免因为大型设备无法入场而导致工程无法进行的尴尬局面。

如果您有任何此类问题需要咨询，可以扫描下方二维码，加我微信咨询。我相信，更多探讨才会有更多收获！

有问必答