区域概况/概述
Sunnybank Hills位于昆士兰州首府布里斯班的南边。常住人口为18088人（2016 Census）。Sunnybank Hills的的西北边靠近Coopers Plains，西南部靠近Algester，南部朝向Sunnybank Hills Shoppingtown，东北紧挨Pinelands Plaza，北面面向Sunnybank。此区归Brisbane - Yeerongpilly Council市政管辖。
学区情况/学校介绍
Runcorn Heights State School ,Runcorn 4113
公立小学，0-6年级，男女同校，704名在校生
Sunnybank Hills State School ,Sunnybank Hills 4109
公立小学，0-6年级，男女同校，1302名在校生
Calamvale Community College ,Calamvale 4116
公立综合学校，0-12年级，男女同校，5052名在校生
Calamvale Special School ,Calamvale 4116
公立特殊学校，0-12年级，男女同校，146名在校生
Algester State School ,Algester 4115
公立小学，0-6年级，男女同校，990名在校生
Runcorn State School ,Sunnybank 4109
公立小学，0-6年级，男女同校，437名在校生
Runcorn State High School ,Runcorn 4113
公立中学，7-12年级，男女同校，769名在校生
Autism Queensland Education & Therapy Centre ,Sunnybank Hills 4109
私立特殊学校，男女同校，132名在校生
Wisdom College ,Calamvale 4116
私立综合学校，0-9年级，男女同校，231名在校生。
St Stephen's School ,Algester 4115
私立小学，0-6年级，男女同校，510名在校生
人口构成
Sunnybank Hills的面积约为6.5平方公里。该区域内拥有38座公园。据2011年的数据显示，Sunnybank Hills的人口为16830人。2016年人口增长为18088人，这期间该地区的人口增长为7.5％。Sunnybank Hills的主要年龄组是20-29岁。该地区的主要居住家庭为有孩子的成熟家庭。据调查显示，每个家庭需要偿还$1800-$2399房屋贷款。绝大数居住在该区域的人们从事于专业性工作。2011年，Sunnybank Hills有70.2％的房屋为自有住房，而2016年为67.3％。（来源：澳大利亚统计局）
配套设施
Sunnybank Hills区内地区风味美食众多，有日式餐馆、韩国风味烧烤店、印尼风味餐馆、越南风味、海鲜大排档、披萨店等。区内公园众多，有Westaway Park、Jackson Road Park、Gibbins Street Park、Jack Pyle Park等等，除此之外还有多处游乐场，极大的满足了日常休闲娱乐和运动的需要。区内公共配套设施齐全，满足日常生活需求，有美发店、药店、家具用品店、美容院、游泳学校、打印店、房地产中介、电器用品店、汽车配件店、急救中心、废品回收站、餐馆、超市、购物中心等等。
附近有多处公园，废品回收站、加油站、酒店、布林巴河等等。
Sunnybank Hills距离Brisbane市中心约18公里，开车需24分钟即可到达市中心。公交线路包围整个Sunnybank Hills，公共交通十分便利。
行情观察
House部分市场价格：
在过去的12个月里，Sunnybank Hills已经卖出了148套独栋房屋，售价中位数为$658K,，同比上涨0.6%。平均需要33天即可售出，供应商折扣为-0.05％。
Units市场价格：
在过去的12个月里，Sunnybank Hills已经卖出了26套单元房，售价中位数为$358K,，同比上涨0.6%。平均需要29天即可售出，供应商折扣为-0.07％。
壹本地产周刊 Vol. 47 电子版链接：
https://issuu.com/guidingstargroup/docs/47
