买房必看!澳洲房价最便宜地区出炉,最低仅需$28万,珀斯三地上榜!

2021年11月10日 今日珀斯君





《每日邮报》11月9日报道,随着多家银行宣布提高固定抵押贷款利率,西太平洋银行预计澳洲房价增速降将于未来两年放缓,但可负担性更高地区的房价或将继续上涨。


据西太平洋银行预计,澳洲房价将于今年上涨22%,2022年放缓至8%,2023年下跌5%。但Well Home Loans表示,由于供应紧张,房屋销售时间缩短,CBD周围人口相对较少地区的房价或将持续上涨。

Well Home Loans Green Shoots Report揭露了澳洲目前房屋可负担性最高的地区,位于布里斯班西南区Ipswich的Deebing Heights位居榜首。


(图片来源:《每日邮报》)

CoreLogic的数据显示,Deebing Heights距离布里斯班市中心47公里远,房屋中位价为424952澳元,比布里斯班10月房屋中位价731392澳元便宜很多。10月的房屋销售时间为51天,3个月前为60天。

附近的Springfield排名第二,房屋中位价为53.6万澳元,房屋销售时间为39天。

Jimboomba排名第三,房屋中位价为457435澳元,房屋销售时间从58天降至47天。

(图片来源:《每日邮报》)

阿德莱德北区Davoren的Morphettville排名第四,房屋中位价为28.45万澳元,比南澳房屋中位价591558澳元的一半还少,房屋销售时间为40天。

墨尔本的Melton South也上榜,房屋中位价为47万澳元,房屋销售时间从36天降至34天。

悉尼Denham Court跻身前十,该地距离悉尼市中心80多公里远,房屋中位价为84.5万澳元,远低于悉尼房屋中位价133.4万澳元,房屋销售时间从35天降至33天。

(图片来源:《每日邮报》)

Well Home Loans首席执行官Scott Spencer表示,越来越多家庭在寻找价格低于7位数的房产。他说:“这份榜单上大部分地区的房价普通家庭都能负担,房价都在30万澳元至90万澳元不等。”

Spencer还表示,房屋销售时间缩短意味着房价或于2022年上涨,“关键要看库存水平和挂牌天数,它们能告诉你供需情况。”

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