给年轻的留学生上一课！留学生租房前一定要考虑的8个问题,红信澳洲房产投资微信公众号文章

中国留学生出国留学前都会遇到吃、住、行的问题，那么住宿问题是中国留学生最尤为关注的，因为住宿环境直接会影响到孩子回来学习的效率和生活的心情，所以住宿方面要慎重选择。

今天小编来跟大家谈一谈关于留学生选择校外租房前必须要考虑的问题。

当然，找校外住宿对初来乍到的留学生来说不是易事。如果你要找校外住宿，记住要问自己以下8个主要问题，来确保你了解校外租房所有事项，并保证自己的安全：

1. ”我想和什么人一起住“

大多数学生都希望和其他学生一起住，有的希望和其他留学生同住，有的则希望和本地学生多接触。两种情况都各有利弊：如果和其他的留学生一起住，你们会有很多共同点，更容易互动，并融入室友国家的文化，而和本地学生同住则可以更好融入本地文化。但居住品质取决于同一个出租房里面的同学，如果有人不好相处，或是喜爱热闹常带人回来就会比较麻烦。在选择室友的时候，你可以直接和潜在室友交谈，或者通过在社交媒体上加为好友来了解一下对方。

2. “寄宿适合我吗”

寄宿指的是你作为客人，和寄宿家庭一起居住。通常你需要支付一个房间的租金（通常比校内住宿的费用要低），然后你和寄宿家庭协商膳食，打理家务和会客来访的事宜。通常，寄宿家庭会先和你沟通住房守则，以确定是否可和睦相处。要记住你是寄宿家庭的客人，寄宿家庭可能会有小孩，所以要尊重他们和照顾他们，这一点很重要。如果你不想和其他学生一起住，那么可以考虑这种方式。通常在这种环境下你可以体验最直接的当地文化，提高生活自理能力和英语能力。一些家长也会偏向选择这种方式，因为这意味着自己的小孩会受到其他大人的照顾。找寄宿家庭的时候，家长一定要多多留心，是否与我们想像中的是一样，看看真实的生活情况是怎样的。如果选错家庭，孩子面临的将是父母不在身边，自己又远在国外的困境，他们甚至有了被遗弃的感觉，逐渐失去了自信，住在看人脸色生活的家庭里，国外的学习生活怎么会愉快呢。

3. “是否有目前在就读的学生要搬离他们的住处？”

你还可以用社交媒体加入大学在脸书和Google+的社群，或者甚至是大学的官网页面。有人会看到你发布的信息---不论是学生还是教职工，他们也会帮助你。如果够幸运，你还可能遇上有学生搬离现在的住处，另外找人续租呢（而且，你还可以问问他们为什么搬离，以防是房子有问题）。

4. ”我每天怎么去学校”

为了出行方便，所以在选择租房位置时要多做考虑。如果你打算骑自行车到课室上课，那么你的住处和校园的距离不能太远，可以用地图软件查查，并看看最佳的骑行路线。如果你打算乘坐公共交通方式，看看最佳的公车或地铁路线，以及相应站点，以提前做好准备。一般来说，出于出行方便的考虑，靠近公交车站或者地铁站的房子比较抢手，是出租房的优先选择。

5. “住处一带的治安如何”

虽然不必太过担心，但是谨慎一点还是好的，做好预防措施，保护好你自己。人在他乡，安全第一。所以，一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。最后，在熟悉下周围最近的报警点，以防万一。

6. ”我有没有好好检查房屋”

小编建议各位，一定要等到亲自检查了房屋后，才签协议，转钱。不要仅仅依靠有关房屋的文字描述。将房屋描述和图片对比，看他们是否有意忽略原本在描述中有说明的重要区域，如卧室，浴室，厨房？另外，你也可以用谷歌地图，看看房屋外部和周围的环境，以便你了解配套设施，以及房屋的外部保养状况如何。在你抵达入住时，房屋描述清单上的物品是否都齐全完好？这些物品包括家具，设备和其它。如果没有包含，而且这些物品在当初租赁时，中介/房东有保证提供，并影响到房屋整体租赁价值的，你可以向中介/房东要求将房租予以削减。入住时，先清点一下，留意下房屋本身有哪些状况不良/损坏之处，告知你的中介/房东（积极告诉他们，让他们知道不是你弄坏的）。用邮件告诉他们，这样你就有相关的通讯证据。