澳洲留学蹿升最快的高大上专业——房地产评估师

2019年04月19日 指南针留学北京公司



如今房产已成为一种多样化的商品,与其相关的交易也日趋频繁,那么交易过程中如何给房产进行合理的估价就成为亟待解决的问题,由此房地产评估师应运而生。



房地产评估师主要是对目标房地产,根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序,采用科学的估价方法,再结合经验对影响房地产价格的因素的分析以及对房地产特定权益在特定时间最可能实现的合理价格所做出判断与推测。



房地产评估师在澳洲当地属于高薪紧缺职业,在未来10年里会持续发展,就业前景非常可观,失业率低。且房地产评估师在国内外的薪资方面都属于高薪层次,目前的年薪平均在11万澳元左右,更可高达15-20万澳元以上的年薪,而房地产估价师目前也是在澳洲紧缺职业清单上,所以无论是学生准备移民澳洲,还是回国发展,房地产评估师绝对是一个不错的选择。如果考虑到回国就业的话,那么在专业课程上最好是选择经过API(澳大利亚房地产协会)、RICS(英国皇家特许测量师协会)专业认证的,这样学生在毕业之后可以直接认证。


行业前景


据调查2015-2020年对房产估价师的需求将增长5%。


澳洲政府网站Job Outlook的调查显示,房地产估价师的工作计划在过去几年里增长迅猛,预估至2020年,会达到令人惊讶的1.5万行业的人才缺口。

此外,与其他职业相比,近5年将房地产估价师工作机会的增幅将高达30.9%,高于其他职位的7%的增长。

房产估价师需要具备的核心技能:

• 良好的沟通技能

• 良好的品行及口碑

• 不错的数学能力

• 良好的判断力及分析能力


职业发展方向:

房地产评估师——高级/资深房地产评估师——房地产投资/研究经理


学生毕业后可在金融、预测、评估、资产管理、房地产营销与销售等领域获得广泛的就业机会,具体可以从事房地产经理、工料测量师,房地产评估师,项目经理等相关工作。

哪些大学开设这个专业?


1、新南威尔士大学

Master of Property and Development (8127)

学 制:1.5年

开 学 期:2月 7月

雅思要求:6.5 (单项6.0)

学术要求:本科相关的学士学位背景(建筑、施工管理等领域、建筑经济学,土木工程,矿业、工程、材料工程、建筑、景观建筑,室内建筑,城市规划、数量测量、物业开发、房地产、法律等。



2、悉尼科技大学

Bachelor of Property Economics

学 制:3年

开 学 期:2月 7月

雅思要求:6.5(单项6.0)

学术要求:高二完成+预科+本科课程


课程描述:

对于那些曾经考虑过从事商业、经济或房地产行业的学生来说,房地产经济学的学士学位提供了在全球行业起步的优势。在这个学位课程中,学生学习进入房地产行业所需的专业知识,具备房地产估价、市场分析、投资和发展的技能。他们的技能和在国际上一样都是相关的。这个学位涵盖了经济、法律和金融领域,给了学生们追求各种职业道路的灵活性。这种商业知识也可以转移,为在职业发展过程中向其他部门过渡提供选择。本课程的主要内容包括:法律、经济、金融、估值等核心概念,以及物业管理、建筑、发展、城市规划、会计等相关领域的知识。这为学生们提供了一个广泛而连贯的理解,以及对估值的更深层次的理解,以及支撑估值的法律、经济和金融概念。



Master of Property Development

学 制:1.5年

开 学 期:2月 7月

雅思要求:6.5(单项6.0)

学术要求:本科相关专业(建筑、工程、管理和商业、法律、经济和计量经济学、规划等) GPA70以上


课程描述:

UTS的房产发展硕士提供了对物业发展过程的全面了解,并结合实际需要在行业内有效运作的技能。这包括政治、金融、法律和物理系统,这些系统有助于成功地发展财产资产。在这门课程中,学生受益于与工业的密切联系。研究人员拥有专业的背景和连接,而类项目通常基于真实的开发场景。最近的项目例子包括Gladesville医院网站,Lindfield镇中心和悉尼轻轨走廊。由于许多学生都有丰富的行业经验,因此在包括房地产开发、估值、建筑、工程、城市规划和建筑等领域的对等学习和网络交流方面,有很好的机会。



3、西悉尼大学

Bachelor of Business - Property

学 制:3年

开 学 期:2月7月

雅思要求:6.5(单项6.0) 托福82(写作21、口语18、阅读13、听力13)

学术要求:高二完成+预科+本科


课程描述:

房地产行业充满活力,提供了广泛的职业生涯和改变职业道路的灵活性。作为一名西悉尼大学的房地产毕业生,你可以从事一份职业:估值、房地产开发、地产基金管理、企业房地产、房地产投资分析、投资银行、商业地产销售及租赁、房地产研究、商业、工业及零售物业管理。


Master of Commerce (Property Investment and Development)

学 制:1年

开 学 期:1月 4月 6月 9月

雅思要求:6.5(单项6.0) 托福82(写作21、口语18、阅读13、听力13)

学术要求:本科相关专业背景 GPA70以上


课程描述:

商业硕士(房地产投资与发展)是房地产投资和房地产开发的前沿项目,包括房地产环境、房地产投资分析、房地产金融和税收、房地产投资组合分析、房地产开发和估值问题。



4、昆士兰科技大学

Bachelor of Property Economics

学 制:3年

开 学 期:2月 7月


课程描述:

研究投资、咨询、资产管理、发展、评估和研究。学习提供关于财产的使用、价值、管理和营销的建议,以优化所有权或职业带来的好处。具有工作综合学习经验。可从事的职业如下:投资分析师,发展经理,房地产和资产经理或基金经理、财务顾问/分析师、经理、房地产开发、产权经济学家、物业管理、房地产等。房地产是多元化投资组合中的主要资产类别之一,是企业经营和个人社会福利的重要组成部分。房地产经济学家掌握了一系列房地产类型的所有权、管理、估价和开发。房地产经济学家擅长于优化这个专业资产类别的回报和表现。QUT提供了澳大利亚为数不多的专业房地产课程之一。QUT的房地产经济学涉及房地产的方方面面:投资、资产管理、发展、估值和研究,重点是金融和商业房地产市场。



5、昆士兰大学

Bachelor of business management real estate and development

学 制:3年

开 学 期:2月 7月

雅思要求:6.5(单项6.0)


课程描述:

房地产行业提供了多样化的、有吸引力的职业机会。作为一名房地产和发展专业的学生,将会了解相关的商业和经济原则以及相关领域,如财产法、金融和投资、资产管理、城市规划和物业估价。学生还将了解房地产行业的专业组织和主要机构,以及如何使用技术来解决土地开发和管理问题。房地产和发展专业为学生在房地产投资、城市发展、管理和估值等领域的职业生涯提供了装备。



6、南澳大学

Bachelor of Business (Property)

学 制:3年

开 学 期:2月 7月


课程描述:

学生将了解房地产投资、开发、估值、管理、代理和房地产研究。作为一名财产专家,学生将收集和分析信息,帮助学生做出明智的决定,并提供关于财产使用和管理的实用建议。雇主们寻找能够将理论应用于实际行业挑战的毕业生。在学生的学位期间,将会接触到财产导师计划和网络活动,目的是让学生接触到房地产行业和房地产行业。



7、迪肯大学

Bachelor of Property and Real Estate

学 制:3年

开 学 期:2月 7月 11月

雅思要求:6.5 (单项6.0)


课程描述:

房地产和房地产的学士学位为毕业生们准备了一份房地产开发、物业估价、财务管理和一系列与房地产相关的职业。该课程提供房地产开发、估值和房地产市场分析的核心流,包括商业法律、会计和经济原则的支持单元。主要的序列在财务管理,全球金融或可持续性。该课程与专业机构有着密切的联系,并受到业界的好评。本课程的学生从事“现实生活”教育,重点关注当前房地产行业的问题及相关话题。



8、墨尔本皇家理工大学

Bachelor of Applied Science (Property and Valuation) (Honours)

学 制:4年

开 学 期:2月 7月

雅思要求:6.5 (单项6.0)


课程描述:

房地产学士学位为毕业生们准备了一份房地产开发、物业估价、财务管理和一系列与房地产相关的职业。大多数个人和公司的财富都是由财产或财产构成的。对房地产行业的成功至关重要,包括估值、物业管理、发展和投资市场等。在这个课程中,学生将开发自己的能力来识别、分析和解决与一般业务相关的问题,尤其是财产和估值。


Master of Property

学 制:2年

开 学 期:2月 7月

雅思要求:6.5 (单项6.0)

学术要求:本科学历


课程描述:

RMIT的财产硕士被设计为使学生能够批判性地参与当代的财产理论,运用学生的知识和技能创造性地解决行业问题,并在企业和住宅领域实现商业机会。学校的行业连接项目将发展学生的技能和知识范围包括:商业物业管理、估值、房地产开发、房地产可行性和投资等。



9、墨尔本大学

Master of Property

学制:2-3年

开学期:2月 7月

学术要求:

2年制:要求本科具有相关背景

3年制:本科任何背景都可以


课程描述:

学生将完成一系列的核心课程,涵盖了所有的房地产基础,包括:房地产开发、物权法、设施管理、先进的属性分析、法定的估值、房地产机构和营销、城市和地区的经济。学生可以从城市设计、城市规划、建筑和景观建筑的相关领域,加强这一基础知识,包括6个财产选修课和2个跨学科课程。这意味着学生将拥有一个全面的知识基础和技能,在多学科的项目团队中有效地工作。如果学生入读的是为期三年的课程,将在进入最后两年之前,先修五门房地产,三门经济和商业课程。毕业后从事的工作方向如下:房地产估价者、土地经济学家、物业经理、房地产分析师、房地产投资顾问、房地产开发顾问。



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