据2018年的全球财富报告指出,全球成年人人均资产增加了3.2%,并提高到63100美元,创历史新高。当然,这份“平均”,绝大部分是由那1%的高财富人群带动的。
在这份报告里,澳洲作为一个新兴的理想投资地,卓越的表现令人眼前一亮,取代了瑞士,成为2018年度成年人平均财富中位数最高的国家(191450美元,约合260000澳币)。其他亚洲发达国家的表现都远落后于澳洲,日本的财富中位数排名第七,为103860美元;新加坡排名第十,为91660美元。
也就是说,在人均可支配的中位数阶段,澳洲已经成为第一军团,众多富豪新军冉冉升起,成为高净值人群的中坚力量。
得益于澳洲健全的养老金体系、连续26年未间断的经济增长、以及长期以来的较高水平的房价,澳大利亚一直都是全世界最富有的国家之一。且一直以来澳元相对稳定,外汇风险较小,澳洲也顺理成章成为了大多高净值人士生活和管理财富的首选之地。
数据表明,澳洲近些年的中产阶层在逐步增高。2018年这一比例高达60%。以10万-100万美元财富净值人群判定为中产阶层,在这样的财富净值下,可以更多的开始思考不同的投资渠道,也能够承担起一定的风险。
财富从何而来呢?对于来自中国的新移民来说,房地产和固定收益类产品,仍然是首选。
新移民来到澳洲以后,由于受到国内投资环境的影响,房地产投资成为大多数人的优先考虑的投资方式。因为中国家庭财富的快速增长,主要得益于房地产市场的发展。同样,资金的流向也是房地产。
很多高净值人群在接受采访时表示,境内资产配置的习惯多少会影响到他们在海外时的资产配置选择。他们更侧重配置低风险和低收益的投资工具,对高风险与高收益组合的证券类投资工具配置并不感兴趣。如果您正在准备新的房产投资,就赶快和我们联系吧。
投资项目
墨尔本cbd北部moonee ponds区公寓
投资优势
1. 租金回报5%。 交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。极具增值潜力和投资价值。
3.地铁,公交车15分钟直达墨尔本大学,皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
F712 公司推荐户型
面积:56平米 室内:50平米 阳台:6平米
1室1卫
交房时间:2019年底
期房
F513 公司推荐户型
面积:57平米 室内:51平米 阳台:6平米
1室1卫
交房时间:2019年底
期房
F904
面积:69平米 室内:61平米 阳台:8平米
2室1卫1车位
交房时间:2019年底
期房
F1005
面积:74平米 室内:66平米 阳台:8平米
2室2卫1车位
交房时间:2019年底
期房
F517
面积:80平米 室内:72平米 阳台:8平米
2室2卫1车位
交房时间:2019年底
期房
F506 公司推荐户型
面积:60平米 室内:54平米 阳台:6平米
1室1卫
交房时间:2019年底
期房
距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。
区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
MooneePonds
MooneePonds区在市中心的北部
投资优势
✔距离CBD 6公里(Moonee Ponds火车站不到20分钟到达)
✔30分钟内到达位于 Parkville 的墨尔本大学
(附近59 路和 82 路有轨电车可到达各大医院,购物中心和大学)
✔MooneePonds火车站步行2分钟
✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心
项目总体概览图
墨尔本国际机场—14公里
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
2部电梯
6楼有公共娱乐区
咨询热线:021-6031-7622